The Cliffs, Al Wasl: апартаменты в центре Дубая
Проект и застройщик
The Cliffs — это жилой комплекс апартаментов от AGI Palace Group, расположенный в престижном районе Al Wasl, одном из самых известных центральных жилых кварталов Дубая. В проекте представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями в одном здании. Строительство началось в апреле 2026 года, срок сдачи запланирован на июнь 2028 года. Для покупателей, рассматривающих новостройки в рассрочку в центре Дубая, The Cliffs предлагает понятные сроки строительства и четкую дату сдачи.
Al Wasl: сердце города, малоэтажная застройка и близость к побережью
Al Wasl занимает центральную часть Дубая, располагаясь между Sheikh Zayed Road на юге и побережьем Jumeirah на севере. Это один из старейших жилых районов города, где преобладают малоэтажные здания и виллы, а не плотная высотная застройка, как в Downtown или Marina.
Район удобно соединён с ключевыми направлениями города через Al Wasl Road (D63). До Dubai International Financial Centre примерно 15 минут на машине. До Dubai Marina — около 20–25 минут. До Dubai International Airport — примерно 25 минут на восток. До пляжей Jumeirah — всего несколько минут, они находятся сразу за северной границей района.
Жителям Al Wasl обеспечен быстрый доступ к основным деловым и развлекательным кластерам Дубая без перегруженности центра города. Масштаб застройки здесь более спокойный и камерный по сравнению с Downtown или Marina. Побережье Jumeirah — сразу к северу, а деловые кварталы — менее чем в 20 минутах на восток.
Вход от 780 000 AED
Минимальная стоимость апартаментов в The Cliffs заявлена на уровне 780 000 AED — это апартаменты с 1 спальней. Также доступны варианты с 2 и 3 спальнями. За 780 тыс. AED покупатель получает лот в комплексе с девятью инфраструктурными объектами в самом центре Al Wasl и с выходом к пляжу уже на минимальной площади.
Апартаменты в трёх форматах
В The Cliffs все лоты представлены в формате апартаментов. Доступны три планировки: с 1, 2 и 3 спальнями, все по типу A. Апартаменты с 1 спальней оптимальны для инвесторов, которым важен центральный адрес рядом с DIFC и деловыми районами Downtown. Более просторные варианты с 2 и 3 спальнями рассчитаны на постоянное проживание семей и тех, кто ищет крупное жильё в обжитом районе с развитой инфраструктурой и удобной логистикой.
Девять объектов инфраструктуры: акцент на спорт и пляж
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Фитнес и велнес | Тренажёрный зал, велнес-клуб, крытый бассейн |
| Пространство и досуг | Выход к пляжу, озеленённые сады |
| Для семьи и удобства | Детская площадка, магазины, рестораны, охрана |
В комплексе девять инфраструктурных объектов, большинство из которых подходят для ежедневного активного использования. Зона фитнеса включает не только стандартный тренажёрный зал, но и велнес-клуб с крытым бассейном — таким образом, у жителей здесь три отдельных пространства для спорта и отдыха. Ключевое преимущество комплекса — выход к пляжу. Северная граница Al Wasl практически примыкает к пляжам Jumeirah, и прямой доступ к морю для жилого комплекса по такому адресу — редкость. Озеленённые сады формируют дополнительное общественное пространство на свежем воздухе. Магазины, рестораны, детская площадка и круглосуточная охрана создают комфортную, полностью автономную жилую среду.
Два года до сдачи
Строительство The Cliffs стартовало в апреле 2026 года. Ожидаемая сдача — июнь 2028 года, то есть до завершения проекта осталось примерно два года. Уже начаты работы на участке, и покупатели приобретают лот в комплексе с активной стройкой и понятным горизонтом сдачи, а не на самой ранней стадии до выхода на площадку.