Manarat Living Phase 3: премиальные квартиры от Aldar в культурном районе на острове Саадият
Aldar Properties запускает третью очередь проекта Manarat Living на острове Саадият в Саадият Cultural District, Абу-Даби. В комплексе представлены апартаменты от студий до трехспальных вариантов по цене от 1,05 млн до 4,8 млн AED с удобным планом оплаты — первоначальный взнос 10%.
Вход от 10%: условия оплаты
Главное преимущество проекта — гибкий план оплаты.
| Этап | Процент |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% |
| В период строительства | 55% |
| При сдаче | 35% |
Первоначальный взнос 10% позволяет начать с минимальными вложениями относительно полной стоимости. В течение строительства оплачивается еще 55% — платежи распределяются по ключевым этапам. Оставшиеся 35% вносятся при сдаче в апреле 2028 года — это самый крупный разовый платеж. Покупатели новостроек в рассрочку могут спокойно планировать график платежей на ближайшие два года до финального расчета.
Что входит в диапазон 1,05–4,8 млн AED
Разброс цен здесь — почти в 4,6 раза от минимума до максимума. Это напрямую связано с ассортиментом лотов: от студий до трехспальных апартаментов.
Студии стартуют с 1,05 млн AED — это минимальный порог входа в проект. Апартаменты с 1 спальней — от 1,8 млн AED. Двухспальные варианты начинаются с 2,7 млн AED; предлагается несколько планировок, что дает выбор по организации пространства. Трехспальные апартаменты — от 4,8 млн AED, это топовый сегмент комплекса.
Студии и апартаменты с 1 спальней рассчитаны на инвесторов, которым важен низкий входной порог для этого района. Двухспальные лоты за 2,7 млн AED подойдут парам, небольшим семьям или арендодателям, ориентированным на сдачу жилья на острове. Трехспальные апартаменты — премиум-решение для семей.
Остров Саадият и культурный кластер
Остров Саадият расположен к северо-востоку от центра Абу-Даби и соединен с материком дорогой. Manarat Living Phase 3 находится в Саадият Cultural District — здесь расположены Louvre Abu Dhabi и NYU Abu Dhabi. По северному побережью проходит пляж Saadiyat Beach.
Для частного покупателя этот адрес означает соседство с Louvre Abu Dhabi и NYU Abu Dhabi с одной стороны и пляжем — с другой. Cultural District — отдельная часть острова Саадият, отличающаяся от других жилых кварталов.
Апартаменты: от студий до трех спален
Все лоты в комплексе — апартаменты. Ассортимент включает студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. В двухспальных вариантах представлено несколько планировок, что дает гибкость выбора. Студии и однокомнатные идеально подходят инвесторам или работающим профессионалам. Двухспальные апартаменты рассчитаны на небольшие семьи, пары и арендный сегмент. Трехспальные лоты по цене 4,8 млн AED — это максимальная площадь для семей в данном проекте.
Сдача — апрель 2028 года
Строительство началось в январе 2025 года и уже ведется. Ожидаемая сдача — апрель 2028 года, что составляет примерно два года и два месяца с текущего момента. Для покупателей новостроек в рассрочку действует поэтапный график с крупным платежом 35% при сдаче. Для студии это означает 105 000 AED первоначального взноса за возможность стать владельцем лота в Саадият Cultural District, а остальные средства распределяются между строительством и моментом сдачи.