The Source by Aldar: апартаменты на культурной набережной острова Саадият
Застройщик Aldar Properties PJSC реализует проект The Source на территории Saadiyat Cultural District на острове Саадият в Абу-Даби. Комплекс представляет собой жилой проект в одном из самых уникальных районов столицы, где акцент делается не на плотную коммерческую застройку, а на культурную инфраструктуру и прямой выход к воде.
Жизнь на острове Саадият
Остров Саадият находится рядом с материковой частью Абу-Даби, а Cultural District — это обособленная часть острова. Здесь по замыслу поддерживается низкая плотность застройки. Жители меняют ритм центрального Абу-Даби на пространство с музеями, парками и прямым доступом к воде. Такой формат привлекает покупателей, для которых важен стиль жизни, а не близость к деловому центру. Из-за особенностей острова для повседневных дел потребуется автомобиль, зато вокруг — тишина и продуманное окружение. Проживание в районе The Source означает шаговую доступность к пляжу, который и является ключевым преимуществом проекта.
Для инвесторов локация в культурном районе на острове формирует другой профиль покупателей и арендаторов по сравнению с высотной застройкой на окраинах.
Старт от 2,3 млн AED
Минимальная цена на апартаменты в проекте составляет 2 300 000 AED. Эта сумма актуальна для вариантов с 1, 2 и 3 спальнями и отражает официальный старт продаж. Конечная стоимость зависит от этажа и планировки, но 2,3 млн AED — это зафиксированный минимум.
Покупатель по этой цене получает адрес в культурном районе с прямым выходом на пляж. Стоимость полностью отражает позиционирование острова Саадият на рынке Абу-Даби.
Планировки апартаментов
The Source предлагает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями в трех вариантах планировок (Type A, Type B, Type C). Для каждого формата предусмотрено несколько решений, что дает покупателям реальный выбор по площади и конфигурации, а не одну стандартную схему.
Апартаменты с 1 спальней ориентированы на инвесторов, которые делают ставку на спрос на аренду в культурном районе. Варианты с 2 спальнями подойдут парам или семьям, желающим жить на Саадият без необходимости переплачивать за лишние метры. Трехкомнатные планировки рассчитаны на тех, кто выбирает жилье для постоянного проживания.
На воде
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Вода и досуг | Выход к пляжу, инфинити-бассейн, общий бассейн, детский бассейн |
| Фитнес | Тренажерный зал |
Четыре из пяти опций инфраструктуры связаны с водой. Прямой выход к пляжу, инфинити-бассейн, общий бассейн и детский бассейн создают многоуровневую зону для отдыха на свежем воздухе, полностью соответствующую островному стилю жизни. Тренажерный зал закрывает базовые потребности в фитнесе. Такой набор удобств рассчитан на тех, для кого приоритет — отдых на открытом воздухе и жизнь у воды, а не крупный велнес-комплекс.
Сдача в декабре 2026 года
Строительство стартовало в апреле 2024 года, сдача комплекса запланирована на декабрь 2026 года. Для новых покупателей до получения ключей остается около 7 месяцев. Проект находится на высокой стадии готовности, и до конца строительства остается совсем немного. Для тех, кто покупает в рассрочку, это означает, что въезд или получение арендного дохода произойдет уже через несколько месяцев.
Вход с первоначальным взносом 10%
| Этап | Платеж |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% |
| Во время строительства | 50% |
| Сдача | 40% |
Первоначальный взнос 10% составляет 230 000 AED от полной стоимости 2,3 млн AED. 50% выплачиваются в течение строительства до декабря 2026 года; с учетом скорой сдачи эта часть будет закрыта в сжатые сроки. Оставшиеся 40% оплачиваются при сдаче, для этого потребуется оформить ипотеку или внести всю сумму наличными к моменту передачи ключей. Полный расчет за апартаменты производится при получении ключей.