Vento Tower by Anax Developments

Vento Tower: меблированные апартаменты в Business Bay

Vento Tower — жилой комплекс от застройщика Anax Developments, расположенный в районе Business Bay в Дубае. В башне представлены апартаменты форматов студия, с 1, 2 и 3 спальнями — все лоты передаются полностью меблированными.

Business Bay: преимущества локации

Business Bay протянулся вдоль канала Дубая, непосредственно соседствуя с Downtown Dubai. До Dubai Mall — несколько минут на машине, а близость к Sheikh Zayed Road и Al Khail Road обеспечивает быструю связь с DIFC, Dubai Marina и другими районами города. Дорога до международного аэропорта Дубая занимает около 20 минут на автомобиле. Набережная вдоль канала открывает прямой выход к воде.

Главное преимущество Business Bay для покупателей и резидентов — это расположение в центре. Работа в финансовом центре, встречи в Downtown или поездки в аэропорт — всё это доступно отсюда максимально удобно.

Что можно купить за 1,4–5,9 млн AED

Цены в проекте варьируются от 1 404 000 AED до 5 944 000 AED. Такой разброс обусловлен реальными отличиями в типах и площадях лотов.

Студии стартуют с 1 404 000 AED — доступно восемь вариантов планировок площадью от 476 до 741 кв. фута. Стоимость квадратного фута — от 1 900 до 2 950 AED в зависимости от выбранной планировки. Все студии полностью меблированы — мебель включена в указанную цену.

Апартаменты с 1 спальней начинаются с 2 099 000 AED — предлагается семь вариантов площадей от 700 до 1 218 кв. футов. Диапазон широкий: апартаменты с 1 спальней на 700 кв. футов и на 1 218 кв. футов — совершенно разные продукты, и более просторные варианты стоят дороже стартовой цены.

Двухкомнатные апартаменты стартуют с 5 944 000 AED, их площадь — от 1 987 до 2 831 кв. фута. Это самые крупные лоты в башне и вершина ценового диапазона.

Четыре типа апартаментов

В проекте преобладают студии и апартаменты с 1 спальней — восемь и семь вариантов планировок соответственно. Широкий выбор внутри каждого формата даёт покупателям больше свободы: можно подобрать идеальную планировку, а не ограничиваться единственным стандартом на каждый тип. Основной акцент на небольших лотах указывает на целевую аудиторию проекта — частных покупателей и инвесторов, которым нужны меблированные апартаменты в центре Дубая.

Двухкомнатные лоты площадью от 1 900 кв. футов подходят семьям или тем, кто ищет просторное жильё в Business Bay. Полная меблировка позволяет заселить арендатора без дополнительных вложений в отделку, что сокращает сроки выхода на доход.

Инфраструктура для ежедневного комфорта

Всего предусмотрено десять удобств по четырём направлениям. Особое внимание заслуживают пространства для работы и учёбы, а также собственный кинозал. Коворкинг в здании ориентирован на резидентов, которые часть времени работают из дома. Кинозал — общее пространство, которым можно пользоваться без выхода из комплекса; наличие кинозала и полного wellness-блока подчёркивает, что застройщик ориентируется на покупателей, для которых инфраструктура дома — часть повседневной жизни.

Детская игровая зона в сочетании с крупными двух- и трёхкомнатными вариантами говорит о том, что комплекс не ограничивается инвесторами на короткий срок. Для семей, которым нужны меблированные апартаменты в центре с подходящей площадью и инфраструктурой, этот проект также актуален.

Сроки: проект на этапе сдачи

Строительство Vento Tower стартовало в марте 2024 года. Сдача по плану была запланирована на июнь 2026 года, и этот срок уже прошёл. Сейчас проект находится на этапе или вблизи этапа передачи ключей.

Структура оплаты: 20% на входе

Покупатель оплачивает 20% при заключении договора и ещё 10% в период строительства — всего 30% до сдачи. Оставшиеся 70% оплачиваются на этапе сдачи. Это крупная единовременная выплата, и тем, кто оформляет ипотеку, важно получить одобрение кредита к этому моменту. Плана оплаты после сдачи не предусмотрено: вся сумма должна быть оплачена к выдаче ключей.