Вход в Aljada за 728 000 AED с первоначальным взносом 5%
Nasaq Phase 6 от ARADA — жилой комплекс апартаментов в Aljada, Шарджа. Строительство стартовало в апреле 2022 года, а сдача была запланирована на декабрь 2024 года. Этот срок уже прошёл, так что проект относится к категории, где сдача либо уже началась, либо произойдёт в ближайшее время.
Главное преимущество — первоначальный взнос 5%. Купить квартиру можно, внеся всего 36 400 AED. Оставшиеся 60% оплачиваются при сдаче, то есть в ближайшей перспективе.
Aljada, Шарджа: преимущества локации
Aljada — мастер-сообщество в Шардже. Nasaq 6 — это один из субрайонов, поэтому проект расположен в организованном жилом квартале, а не в отдельном здании на пустыре. Шарджа граничит с Дубаем — важный фактор для покупателей и арендаторов, которые работают или учатся по соседству. Субрайон интегрирован в общий мастер-план Aljada.
Что дают 728 000 AED
Объявленная цена — 728 000 AED. По площадям это уровень апартаментов с 1 спальней: в проекте их размеры — от 672 до 798 кв. футов. Апартаменты с 2 спальнями — от 1 169 до 1 396 кв. футов, с 3 спальнями — 1 743–1 759 кв. футов. За 728 тыс. покупатель получает 1-комнатную квартиру.
В мастер-сообществе Шарджи это средний ценовой сегмент — доступно как для первых покупателей, так и для инвесторов.
Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями
В проекте представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Варианты с одной спальней — 12 планировочных решений, различие по площади превышает 100 кв. футов между минимальным и максимальным вариантом. Это даёт покупателям реальный выбор между компактными и более просторными 1-комнатными апартаментами.
Двухкомнатные варианты — шесть конфигураций площадью от 1 169 до 1 396 кв. футов (разница более 200 кв. футов). Семьи могут выбирать между разными планировками в этой категории. Апартаменты с тремя спальнями — 1 743 и 1 759 кв. футов — подходят для тех, кто хочет жить в квартире, но с пространством, близким к дому средней площади.
Как купить с 5% взносом
| Этап оплаты | Сумма к оплате |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 5% |
| В период строительства | 35% |
| При сдаче | 60% |
5% первоначального взноса — это 36 400 AED при подписании договора. Последующие платежи вносятся в течение стройки. Поскольку декабрь 2024 года уже позади, эти платежи завершены.
Главный платеж сейчас — 60% при сдаче. Покупателю нужно заранее обеспечить эту сумму (за счёт ипотеки либо собственных средств), чтобы получить ключи. Плана оплаты после сдачи не предусмотрено — 60% оплачивается полностью при передаче квартиры.
Фитнес, рестораны и бассейны
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Фитнес | Тренажёрный зал, фитнес-клуб |
| Бассейны | Инфинити-бассейн, общий бассейн |
| Рестораны | Кафе и рестораны, рестораны |
| Парковка | Крытая парковка |
Два бассейна выполняют разные задачи: инфинити-бассейн для отдыха, общий бассейн — для ежедневного плавания. Фитнес-клуб в дополнение к тренажёрному залу — это уровень выше стандартного спортзала. На территории есть кафе и рестораны, что обеспечивает ежедневный выбор питания без необходимости покидать комплекс.
Вся инфраструктура ориентирована на тех, кто ценит комфорт в пределах комплекса: фитнес, питание и крытая парковка — закрывают базовые потребности. Два бассейна добавляют разнообразие: инфинити-бассейн — архитектурная изюминка, общий — для повседневного использования.
Стадия реализации проекта
Строительство началось в апреле 2022 года, завершение было запланировано на декабрь 2024 года. Этот срок уже прошёл. Проект практически готов или уже сдан — это не ранняя покупка в рассрочку на этапе строительства. Основной платёж — на сдаче; риск задержки стройки уже остался в прошлом.