Azizi Riviera Azure: готовый проект в Meydan от Azizi Developments
Azizi Riviera Azure — жилой комплекс от застройщика Azizi Developments, расположенный в саб-сообществе Riviera района Meydan One в Дубае. В проекте представлены студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, а также просторные пентхаусы площадью от менее 400 до более 7 000 кв. футов. Ожидаемая сдача была назначена на декабрь 2024 года, что переводит проект в стадию передачи ключей или уже после сдачи.
Meydan One: автономная среда с удобной транспортной доступностью
Meydan находится между Business Bay и восточными районами Дубая. Al Khail Road обеспечивает быстрый выезд в Downtown Dubai и DIFC — дорога обычно занимает 15–20 минут. По шоссе Dubai–Al Ain Road (E66) можно напрямую попасть к аэропорту Dubai International Airport.
Комплекс входит в состав мастер-проекта Meydan One: здесь объединены торговые пространства, отели, набережная и жилое сообщество Riviera в единой зоне. Благодаря такой внутренней инфраструктуре жители могут пользоваться магазинами и местами для отдыха, не покидая пределы комплекса. Для тех, кто планирует жить здесь постоянно, это существенное преимущество.
Добраться из Meydan до Business Bay и DIFC можно напрямую по Al Khail Road — по времени это сравнимо с поездками из более центральных районов Дубая.
1 901 000 AED
В комплексе заявлена единственная цена — 1 901 000 AED. Минимальная и максимальная зафиксированные суммы совпадают.
Студии и пентхаусы площадью до 7 700 кв. футов
Здание охватывает широкий диапазон лотов двух типов.
Апартаменты включают студии площадью примерно 340–440 кв. футов, варианты с 1 спальней — от 626 до 954 кв. футов, с 2 спальнями — от 841 до 1 138 кв. футов. Компактные форматы рассчитаны на покупателей, которым важен низкий порог входа в этот адрес Meydan. Апартаменты с 2 спальнями площадью около 1 000 кв. футов подойдут для постоянного проживания.
Пентхаусы занимают верхние этажи и выделяются масштабом. Два четырехспальных варианта — 6 604 и 7 681 кв. футов, один пятиспальный — 7 731 кв. футов. Такие лоты рассчитаны на покупателей, которым важна большая площадь в готовом доме с инфраструктурой.
Пять опций инфраструктуры, включая кинозал
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Фитнес | Тренажерный зал, зал для йоги |
| Досуг | Инфинити-бассейн, кинозал |
| На улице | Парковая зона для жителей |
Список из пяти пунктов, но с интересным наполнением. Кинозал — редкость для жилых домов в сегменте апартаментов. Зал для йоги дополняет полноценный тренажерный зал и расширяет возможности для занятий велнесом. Инфинити-бассейн и парковая зона обеспечивают баланс между внутренними и внешними зонами отдыха.
Такой набор инфраструктуры рассчитан на тех, кто планирует жить здесь постоянно, а не на проекты, ориентированные в первую очередь на краткосрочную аренду.
Дом, скорее всего, уже сдан
Строительство стартовало в ноябре 2022 года, а сдача была назначена на декабрь 2024 года. Этот срок уже прошёл. Теперь покупатели заходят в полностью готовый актив — нет рисков, связанных со строительной фазой, и можно лично оценить качество отделки и планировок.
10% первоначальный взнос, 50% — при получении ключей
| Этап | % |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% |
| На этапе строительства | 40% |
| При сдаче | 50% |
Изначальный план оплаты предполагал 10% первоначального взноса — это низкий порог для покупки квартиры в рассрочку в Дубае. Основная часть — 50% при сдаче. Поскольку проект уже завершён, этот платёж совпадает с моментом передачи ключей. Дополнительных вариантов оплаты после сдачи не предусмотрено: полная сумма вносится при получении квартиры.