Creek Views Phase 2: Azizi Developments в Dubai Healthcare City
Creek Views Phase 2 — жилой комплекс апартаментов от застройщика Azizi Developments, расположенный в Dubai Healthcare City на территории крупного района Bur Dubai. В проекте представлены студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Строительство началось в сентябре 2018 года.
Между Creek и центром города
Dubai Healthcare City занимает южную часть залива Dubai Creek в районе Bur Dubai. Это компактная локация, где объединены медицинские учреждения, коммерческие здания и жилые комплексы. От комплекса до DIFC можно доехать за 10–15 минут на автомобиле. Международный аэропорт Дубая находится примерно в 20 минутах к востоку. Исторический центр Bur Dubai — Al Fahidi — расположен чуть южнее, до него несколько минут на машине.
Локация выгодна двум категориям покупателей. Медицинские работники и сотрудники клиник в Dubai Healthcare City получают минимальное время в пути до работы. Для инвесторов, ориентированных на сдачу в аренду, место обеспечивает стабильный спрос как со стороны специалистов медицинского кластера, так и со стороны сотрудников DIFC и центра Дубая, выбирающих район для жизни.
Цена — 1 023 570 AED
Зафиксированная цена для Creek Views Phase 2 составляет 1 023 570 AED. В комплексе представлены студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, планировки существенно различаются по площади в каждом из форматов.
Студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями
| Тип | Диапазон площадей |
|---|---|
| Студия | 354–504 кв. футов |
| 1 спальня | 551–1 038 кв. футов |
| 2 спальни | 757–1 912 кв. футов |
| 3 спальни | До 2 373 кв. футов |
Вариация площадей в каждом типе заметна. Студии — от 354 до 504 кв. футов. Апартаменты с одной спальней — от 551 до 1 038 кв. футов, от минимального до максимального вариант почти вдвое отличаются по размеру. Двухкомнатные апартаменты — самые разнообразные: от менее 800 кв. футов до почти 1 912 кв. футов. Максимальная площадь трехкомнатных лотов — 2 373 кв. фута. Выбор конкретной планировки в рамках одной категории ощутимо влияет на общее качество и функционал жилья.
Студии и апартаменты с одной спальней подходят для одного человека и инвесторов, ориентированных на аренду. Квартиры с двумя и тремя спальнями рассчитаны на небольшие семьи, которым важен центральный адрес в Bur Dubai и увеличенная площадь.
Инфраструктура комплекса
| Категория | Объекты |
|---|---|
| На открытом воздухе | Озелененные парки |
| Фитнес | Тренажерный зал |
| Отдых | Общий бассейн, детская игровая зона |
| Рестораны | Рестораны |
Пять объектов инфраструктуры формируют компактный, но функциональный набор. Рестораны внутри здания — выделяющаяся особенность: возможность пообедать, не покидая комплекс, особенно востребована среди работающих жителей. Бассейн, тренажерный зал, детская игровая зона и озелененные парки рассчитаны на повседневные потребности семей и профессионалов. В целом, инфраструктура говорит о среднем ценовом сегменте, ориентированном на практичный комфорт, а не курортные излишества.
Ожидаемая сдача: март 2024
Срок сдачи комплекса был назначен на март 2024 года, то есть на момент публикации объекта процедура передачи квартир завершена уже более двух лет назад. Покупатели Creek Views Phase 2 рассматривают готовое здание.
Вход от 10% первоначального взноса
| Этап | Оплата |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% |
| В период строительства | 20% |
| При сдаче | 70% |
План оплаты стартует с минимального порога: 10% при заключении договора. Далее — 20% распределяются на период строительства, и 70% оплачиваются при сдаче. Поскольку комплекс уже сдан, для нового покупателя актуальна сразу итоговая выплата при передаче квартиры. Платежи в период строительства отражают исторический график, а не обязательства для приобретения в текущий момент. Плана оплаты после сдачи не предусмотрено — вся сумма оплачивается при переходе права собственности.