Damac Lagoon Views 9: Одна цена — два формата
Damac Properties реализует девятую очередь коллекции Lagoon Views в составе мастер-сообщества Damac Lagoons в Дубае. В проекте представлены апартаменты с 1 спальней и с 2 спальнями — обе категории по цене 1 325 000 AED. Одинаковая стоимость переводит выбор покупателя из бюджета в плоскость планировки: ключевой вопрос — какой формат подходит под ваши задачи, а не насколько дороже вариант с двумя спальнями.
Где расположен Damac Lagoons
Damac Lagoons — крупное жилое сообщество на западе Дубая, с выездом на Hessa Street и Emirates Road. Поездка на автомобиле до Dubai Marina занимает примерно 20–25 минут, до Downtown Dubai — около 30 минут при обычном трафике. Район полностью жилой, без крупных торговых или деловых центров поблизости, поэтому для повседневных дел и поездок потребуется автомобиль. Проект особенно подходит тем, кто ценит спокойную атмосферу с развитой инфраструктурой и не зависит от общественного транспорта.
1 325 000 AED за любой формат
И апартаменты с 1 спальней, и с 2 спальнями выставлены по цене 1 325 000 AED. Благодаря этому условия покупки одинаковы вне зависимости от выбранной планировки. Апартаменты с 1 спальней подойдут одному профессионалу или паре, для которых инфраструктура комплекса важнее количества комнат. Вариант с 2 спальнями рассчитан на небольшие семьи или инвесторов, желающих выйти к более широкой арендной аудитории за счет гибкой планировки.
Варианты апартаментов
В проекте доступны два формата: апартаменты с 1 спальней и апартаменты с 2 спальнями, оба в компоновке Type 1. При одинаковой цене главное отличие — планировка и то, насколько хорошо она подходит под ваш сценарий использования.
Инфраструктура: курортный уровень сервиса внутри сообщества
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Фитнес и здоровье | Тренажерный зал, инфинити-бассейн |
| На свежем воздухе | Озелененные сады, выход к пляжу |
| Досуг и общение | Бич-клуб, кинотеатр |
| Для семьи и безопасности | Детская инфраструктура, охрана |
Выход к пляжу и наличие бич-клуба внутри континентального комплекса — нетипичные преимущества для Дубая. Damac Lagoons реализует водную концепцию за счет собственной лагуны, а бич-клуб интегрирован в инфраструктуру сообщества. Кинотеатр на территории комплекса дополняет досуговую составляющую.
Такой набор удобств рассчитан на покупателей, для которых важен стиль жизни, а не только площадь. За базу отвечает тренажерный зал и инфинити-бассейн. Бич-клуб и кинотеатр ориентированы на тех, кто ценит курортный досуг не как разовую опцию, а как часть повседневности. Детская инфраструктура расширяет аудиторию до семей с детьми, но акцент комплекса при этом остается на досуге и комфорте.
Сдача — март 2027 года
Строительство стартовало в августе 2024 года. Ожидаемый срок сдачи — март 2027 года, что примерно через 18 месяцев. Общий цикл стройки — около двух с половиной лет от начала работ до передачи ключей.
Для покупателей новостроек в рассрочку строительство уже идет, а платежи привязаны к реальному ходу работ, а не к ранней стадии проекта. Инвесторы, ориентированные на аренду, смогут выйти на доход с момента сдачи в марте 2027 года.
Вход от 20%
| Этап | Доля |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 20% |
| На этапе строительства | 50% |
| При сдаче | 30% |
Первоначальный взнос 20% фиксирует лот при бронировании. Еще 50% оплачиваются поэтапно по мере хода строительства. Оставшиеся 30% вносятся при сдаче в марте 2027 года.
План рассчитан до сдачи, дальнейших платежей не требуется. К моменту передачи ключей вся сумма должна быть оплачена. Для покупателей по ипотеке 30% при сдаче совпадают с моментом, когда банк может выдать кредит под готовый объект. Покупатели за наличные к моменту заселения оплатят 70% стоимости.