Regalia by Deyaar: высотка в Business Bay с входом от 10%
Regalia by Deyaar — жилой комплекс в Business Bay от застройщика Deyaar Development. В проекте представлены студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, двухуровневые апартаменты с 2 спальнями и пентхаусы с 3 спальнями. Строительство началось в августе 2021 года, а срок сдачи был назначен на декабрь 2024 года — скорее всего, к настоящему моменту объект уже введён в эксплуатацию.
Business Bay: центр Дубая с выходом к каналу
Business Bay расположен между Downtown Dubai и каналом Дубая. До Burj Khalifa — около десяти минут на автомобиле. DIFC находится в быстрой доступности по Sheikh Zayed Road, а также рядом Dubai Mall и станция метро. Променад вдоль канала даёт жителям доступ к ресторанам на набережной и прогулочным зонам в пешей доступности.
Локация востребована как у арендаторов, так и у инвесторов. Тем, кто работает в DIFC, Downtown или деловом центре, удобно добираться из Business Bay. Апартаменты Regalia с видами на воду и знаковые объекты выгодно выделяются за счёт высоты башни и открытых перспектив в плотной городской застройке.
Что дают 797 500–2 608 482 AED
Цены в комплексе варьируются от 797 500 AED до 2 608 482 AED и охватывают весь пул лотов.
Студии стартуют с 797 500 AED при площади от 436 до 450 кв. футов — это минимальный порог входа в проект. Апартаменты с 1 спальней — от 1 213 419 AED, доступно семь вариантов планировок площадью от 687 до 873 кв. футов. Такое разнообразие за одну цену позволяет выбрать подходящий формат без увеличения бюджета.
Апартаменты с 2 спальнями начинаются с 1 985 117 AED, их площадь — от 1 182 до 1 255 кв. футов. Двухуровневые апартаменты с 2 спальнями имеют такую же стартовую цену, но предлагают заметно больше пространства: от 1 440 до 2 185 кв. футов. Для покупателя, которому важна большая площадь, но не нужен уровень цен на 3 спальни, именно дуплекс — актуальный выбор.
Апартаменты с 3 спальнями — от 1 666 до 1 827 кв. футов и от 2 608 482 AED. Трёхкомнатный пентхаус на 4 367 кв. футов стартует с той же суммы — более чем вдвое превышая площадь самой большой трёхкомнатной квартиры за те же деньги.
Вход от 10%
| Этап | Процент |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% |
| На этапе строительства | 38% |
| Сдача | 12% |
| После сдачи | 40% |
Первоначальный взнос составляет 10%, то есть минимальные вложения — около 80 000 AED при покупке студии за 797 500 AED. Платёж в период строительства — 38%, распределён по мере возведения здания, ещё 40% оплачиваются после сдачи. Такой план оплаты позволяет перенести основную финансовую нагрузку на этап после получения ключей.
Инфраструктура: что включено
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Велнесс | Health Club, тренажёрный зал, общий спортзал, общий спа |
| Отдых | Общий бассейн, детский бассейн, зона барбекю |
| Для семьи | Детская игровая площадка, разрешены домашние животные |
| В апартаментах | Встроенные шкафы, гардеробная, кухонная техника, центральное кондиционирование, балкон |
| Сервис в здании | Консьерж, крытая парковка, охрана, лобби |
| Для жизни и общения | Рестораны, общественный парк |
| Виды | Вид на воду, вид на знаковые объекты |
Всего в комплексе 22 опции инфраструктуры. Отдельные health club и общий спортзал означают два разных фитнес-пространства. Наличие спа подчёркивает акцент на велнесс. Детский бассейн, игровая зона и возможность проживания с домашними животными делают комплекс подходящим для семей, а не только для пар и одиночных специалистов. Собственные рестораны на территории уменьшают необходимость ежедневно выезжать за быстрым питанием.