Asayel в Madinat Jumeirah Living
Asayel — проект от застройщика Meraas Holding в Madinat Jumeirah Living, Umm Suqeim 3. В трех жилых корпусах представлены апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями — в одном из самых известных прибрежных районов Дубая.
Престиж у моря в Umm Suqeim
Madinat Jumeirah Living расположен рядом с курортным комплексом Madinat Jumeirah, что позволяет жителям дойти пешком до Souk Madinat Jumeirah. В непосредственной близости находятся Burj Al Arab и Jumeirah Beach Hotel, а до пляжа всего несколько минут.
Для поездок по городу используются Al Wasl Road и Umm Suqeim Road. До центра Дубая — примерно 20 минут на автомобиле. Район преимущественно жилой, но жители пользуются всей торговой и курортной инфраструктурой престижного окружения. Это предложение для тех, кому важно жить у побережья в обжитой части города.
От 2,26 млн AED до 9 млн AED
Стоимость апартаментов в Asayel начинается с 2 263 584 AED и достигает 8 995 390 AED. Разница в цене почти в четыре раза объясняется разнообразием площадей и планировок в трех корпусах, а не различием по классу внутри комплекса.
Апартаменты с 1 спальней в Building 3 доступны от 2,26 млн AED, площадь — от 768 кв. футов. Это минимальный порог для покупателей, ориентированных на прибрежную локацию Umm Suqeim. Двухкомнатные апартаменты стартуют от 3,19 млн AED и доходят до чуть более 4,1 млн AED в зависимости от корпуса и планировки. За трехкомнатные апартаменты цены начинаются от 5,67 млн AED.
Четырехкомнатные апартаменты стоят от 7,86 млн AED до 9 млн AED, а их максимальная площадь превышает 3 900 кв. футов. Покупатели в верхнем ценовом сегменте выбирают простор в престижной локации у моря, а минимальный вход обусловлен приоритетом адреса перед площадью.
Апартаменты на любой состав семьи
Asayel — это полностью апартаментный комплекс. Здесь представлены лоты с 1, 2, 3 и 4 спальнями в трех корпусах. Менее просторные апартаменты подходят инвесторам и парам; двух- и трехкомнатные — для семей; четырехкомнатные рассчитаны на большие семьи, которым нужна инфраструктура сообщества и значительная жилая площадь.
Инфраструктура
| Категория | Объекты |
|---|---|
| Отдых | Бассейн, детский бассейн, детская площадка, тренажерный зал |
| Безопасность | Видеонаблюдение, служба охраны |
| Парковка | Крытая парковка |
В комплексе предусмотрены все необходимые удобства на каждый день. Фитнес-зал, основной бассейн и отдельная детская инфраструктура покрывают базовые потребности жителей без необходимости выходить за пределы комплекса. Детский бассейн рядом со взрослым подчеркивает семейный формат проекта. Инфраструктура здесь практичная, не курортная, но соседство с Madinat Jumeirah открывает дополнительные возможности для досуга и отдыха.
Сроки реализации
Строительство Asayel началось в июне 2019 года. Ожидалась сдача в мае 2023 года, то есть проект уже прошел запланированный срок сдачи. Сегодня покупатели рассматривают готовый комплекс, а не новостройку в рассрочку с рисками строительства.
Вход от 10% первоначального взноса
| Этап | Процент |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% |
| В процессе строительства | 40% |
| На сдаче | 50% |
Изначальный план оплаты предполагал 10% при подписании, 40% — по этапам строительства и 50% — на сдаче. Сейчас, когда комплекс готов, эта схема применяется в основном к оставшимся лотам от застройщика. 50% на сдаче означают, что значительная часть суммы выплачивается разово, а не распределяется на весь период владения.