Verve City Walk: апартаменты и пентхаусы в самом центре City Walk
Meraas и район City Walk
Verve City Walk — жилой комплекс от застройщика Meraas Holding, расположенный в самом сердце City Walk, открытого городского квартала в Al Wasl. City Walk — это полноценное пространство для жизни, работы и отдыха с магазинами, ресторанами и благоустроенными общественными зонами. В отличие от проектов, находящихся рядом с инфраструктурой, Verve City Walk находится внутри нее — все удобства доступны жителям в пешей доступности.
City Walk занимает уникальное положение между Downtown Dubai и побережьем Jumeirah. Al Wasl Road соединяет район с Sheikh Zayed Road на севере и пляжами на юге. До Dubai Mall и Burj Khalifa около десяти минут на автомобиле, примерно столько же до Business Bay. Для тех, кто ищет действительно центральный адрес рядом и с деловым центром, и с побережьем, этот вариант выигрывает на фоне периферийных локаций.
Что предлагают за 2 120 000 AED — 29 520 000 AED
Стоимость апартаментов и пентхаусов в Verve City Walk — от 2 120 000 AED до 29 520 000 AED. Такой разброс объясняется разнообразием формата жилья: от апартаментов на входе до эксклюзивных пентхаусов.
Покупатель в бюджете 2–4 млн AED получает апартаменты в центральной локации с инфраструктурой для жизни и быстрым доступом к торгово-развлекательной части City Walk. Верхний ценовой сегмент — это просторные пентхаусы с собственными террасами и панорамными видами на квартал. В этом диапазоне покупателей меньше, но требования к уровню жилья выше.
Апартаменты и пентхаусы
Апартаменты — это выбор для тех, кто хочет жить в городе с инфраструктурой на первом этаже: магазины, услуги, все необходимое для жизни и инвестиций.
Пентхаусы ориентированы на тех, кому важна масштабность и уникальный адрес. В City Walk малоэтажная застройка, поэтому из пентхаусов открываются виды на благоустроенные пешеходные улицы, а не плотный лес небоскребов.
Инфраструктура комплекса
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Фитнес и здоровье | Крытый бассейн, тренажерный зал |
| Природа и прогулки | Озелененные сады |
| Для семьи | Детская площадка |
| Рестораны | Рестораны |
| Безопасность | Видеонаблюдение |
Здесь нет избыточного набора удобств — только основные: крытый бассейн и тренажерный зал отвечают за спорт, зелёные сады и детская площадка рассчитаны на семьи и тех, кто планирует жить надолго, а не сдавать в краткосрок.
Собственные рестораны в комплексе — дополнительное преимущество, учитывая, что сам City Walk уже предлагает широкий выбор кафе и заведений. Инфраструктура Verve City Walk дополняет возможности района и делает жизнь здесь ещё комфортнее.
Вход с первоначальным взносом 20%
| Этап | Процент |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 20% |
| Во время строительства | 55% |
| На сдаче | 25% |
Первоначальный взнос — 20% от стоимости жилья, то есть при покупке стартовой квартиры это около 424 000 AED до начала выплат по этапам строительства.
55% выплачиваются по этапам строительства — с конца 2024 года до сентября 2028 года, примерно за четыре года. Такой график «привязан» к ходу работ и не требует крупных выплат заранее. 25% оплачиваются при сдаче, когда покупатель получает ключи. Полная оплата закрывается к моменту завершения строительства, без дополнительных обязательств после этого.
Сентябрь 2028: сроки и этапы
Строительство стартовало в ноябре 2024 года, завершение и сдача комплекса запланированы на сентябрь 2028 года. Срок реализации — около четырех лет от начала работ до передачи ключей.
Для покупателей на этапе рассрочки это означает, что стройка уже началась, и нет рисков, связанных с проектами на стадии старта. Ориентир по срокам ясен: через два-три года после покупки лот будет доступен для проживания или аренды.