The Regent Residences: апартаменты от Nshama в Town Square
The Regent Residences — жилой комплекс апартаментов от застройщика Nshama в районе Town Square, одном из крупнейших мастер-сообществ на юге Дубая. Проект расположен в квартале The Regent и предлагает варианты жилья от студий до апартаментов с тремя спальнями.
Town Square: автономный район на юге Дубая
Town Square занимает значительную территорию на юге Дубая и построен вокруг парков, торговых и жилых кластеров. Инфраструктура района рассчитана так, чтобы покрывать большинство повседневных потребностей внутри сообщества. В пешей доступности расположены рестораны, зеленые зоны и объекты инфраструктуры.
С точки зрения транспортной доступности, до Downtown Dubai отсюда примерно 25–30 минут при обычном трафике, столько же до Dubai Marina. Дорога до Dubai International Airport занимает около 35–40 минут. Покупатели, которые работают в деловом центре Дубая, но хотят больше пространства и развитую инфраструктуру, получают здесь дополнительную площадь в обмен на чуть более долгую дорогу. Для тех, кто работает в Jebel Ali или промышленных зонах на юге, локация еще более удобна по времени.
Что можно купить от 459 888 до 1 336 888 AED
Цены начинаются от 459 888 AED за студию и доходят до 1 336 888 AED за апартаменты с тремя спальнями. Разница между минимальной и максимальной стоимостью составляет почти три раза, что объясняется разнообразием форматов и площадей.
Студия площадью 336 кв. футов и стоимостью 459 888 AED — самый доступный вариант входа в проект. Апартаменты с 1 спальней стартуют от 719 388 AED за 626 кв. футов. Варианты с 2 спальнями — от 969 до 1 157 кв. футов, все от 1 090 125 AED и представлены четырьмя разными планировками. Максимум — апартаменты с 3 спальнями, 1 523 кв. фута и 1 336 888 AED.
Студия отлично подойдет первому покупателю или инвестору, ориентирующемуся на доходность от компактного и доступного по цене лота. Апартаменты с 2 и 3 спальнями рассчитаны на постоянное проживание, пары и семьи.
Апартаменты на любой вкус и площадь
В The Regent представлены только апартаменты: студии, форматы с одной, двумя и тремя спальнями. Категория с 2 спальнями самая разнообразная — четыре планировки площадью от 969 до 1 157 кв. футов, что дает покупателям реальные варианты выбора внутри сегмента.
Инфраструктура для жизни и здоровья
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Здоровье и фитнес | Тренажерный зал, фитнес-клуб, велнес и фитнес |
| Отдых и прогулки | Оборудованные парки, лаунж-зона для отдыха |
| Для семьи | Детская игровая площадка |
| Рестораны | Рестораны |
| Безопасность | Видеонаблюдение (CCTV) |
Восемь объектов инфраструктуры, из которых три связаны со спортом и здоровьем. Тренажерный зал и фитнес-клуб подразумевают отдельные, специально оборудованные пространства. Оборудованные парки отражают общий акцент Town Square на озеленение и благоустройство. Детская площадка делает проект привлекательным для семей. Вся инфраструктура комплекса рассчитана на ежедневное использование жителями для спорта, отдыха и питания — не нужно выезжать в город для каждой из этих целей.
Срок сдачи: запланировано на сентябрь 2025 года
Строительство стартовало в апреле 2024 года. Сдача была назначена на сентябрь 2025 года, эта дата уже прошла. Возможно, проект уже на этапе передачи ключей.
Вход от 10%
| Этап оплаты | Доля |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% |
| Во время строительства | 40% |
| При сдаче | 50% |
Первоначальный взнос 10% — это минимальный порог для покупки в рассрочку. Еще 40% оплачиваются по мере строительства. Оставшиеся 50% вносятся при сдаче, что делает этот момент ключевым по объему платежа в плане оплаты.