Serene Gardens Phase 2: апартаменты Prescott в Al Furjan от 605 000 AED
Serene Gardens Phase 2 — жилой комплекс апартаментов от застройщика Prescott Real Estate Development, расположенный в сформированном сообществе Serene Gardens в районе Al Furjan, Дубай. Это вторая очередь проекта. Вся инфраструктура района, уличная сеть и озеленение были реализованы еще на первом этапе, поэтому покупатели получают готовую среду и узнаваемое комьюнити, а не только что появившийся район с неопределёнными перспективами.
Al Furjan: семейный жилой район в западном Дубае
Al Furjan — жилое сообщество в западной части Дубая между Discovery Gardens и Jebel Ali Village, рядом с торговым центром Ibn Battuta Mall. Район обслуживается Зеленой линией метро Дубая, что позволяет легко добираться на общественном транспорте до Jumeirah Lake Towers, Media City и Dubai Marina. Для автомобилистов основная транспортная артерия — Sheikh Zayed Road, съезд на которую занимает всего несколько минут.
Это сегмент среднеценового жилья Дубая. Цены в Al Furjan заметно ниже, чем в районах ближе к Downtown или Business Bay. Взамен резиденты получают спокойную семейную атмосферу, инфраструктуру для жизни с детьми и низкий порог входа. Поездка на автомобиле до DIFC занимает примерно 25–35 минут.
605 000 AED: стартовая цена
Минимальная цена лота в Serene Gardens Phase 2 — 605 000 AED. В комплексе представлены студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Это позиционирует проект как один из самых доступных новостроек с полным набором удобств в западном Дубае. За эту сумму в Al Furjan покупатель получает квартиру в новом доме с инфраструктурой, поэтапным планом оплаты и сроками сдачи, которые уже наступили или находятся на завершающей стадии.
Студии и апартаменты с 1–3 спальнями
В комплексе четыре типа планировок: студии, апартаменты с 1 спальней, апартаменты с 2 спальнями и апартаменты с 3 спальнями. В числе трёхкомнатных вариантов есть планировка с видом на бассейн.
Студии и односпальные апартаменты востребованы у инвесторов и одиночных жильцов. Квартиры с двумя и тремя спальнями рассчитаны на семьи и тех, кто планирует долгосрочное проживание в районе с парками и развитой инфраструктурой.
Инфраструктура
| Категория | Удобства |
|---|---|
| Вода | Инфинити-бассейн, общий бассейн |
| Фитнес | Тренажёрный зал, беговая дорожка, зал для йоги, зона здоровья и фитнеса |
| На улице | Озеленённые сады, общественный парк, детская площадка |
| Комфорт | Торговые помещения, охрана |
Всего в проекте 11 объектов инфраструктуры по четырём направлениям. Фитнес-зона включает беговую дорожку, отдельный зал для йоги, пространство для занятий здоровьем и полноценный тренажёрный зал — четыре отдельные локации для активного досуга. Такое сочетание особенно привлекательно для покупателей, которым важны регулярные занятия спортом и здоровый образ жизни без выхода за пределы комплекса. Водная инфраструктура представлена инфинити-бассейном и отдельным общим бассейном.
Открытые пространства — общественный парк, детская площадка и озеленённые сады — подчёркивают семейную направленность проекта. Магазины на территории комплекса позволяют решать повседневные вопросы, не покидая пределы дома.
Сдача — декабрь 2025
Строительство стартовало в июне 2024 года, сдача запланирована на декабрь 2025 года. 18-месячный цикл строительства уже завершён. Проект находится на финальной стадии передачи ключей или недавно введён в эксплуатацию.
Для покупателей, рассматривающих Serene Gardens Phase 2 сейчас, риски покупки на этапе строительства уже неактуальны. Здание построено или полностью готово к заселению.
20% — первоначальный взнос, без оплаты после сдачи
| Этап | Процент |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 20% |
| В ходе строительства | 40% |
| При сдаче | 40% |
План оплаты — 20/40/40, без этапа оплаты после сдачи. 20% первоначального взноса — стартовое требование. С учётом высокой степени готовности объекта, платежи за этапы строительства уже оплачены или подлежат оплате в ближайшее время. 40% при сдаче — ключевой оставшийся платеж. Отсутствие оплаты после сдачи означает, что вся сумма за квартиру должна быть внесена к моменту передачи ключей или раньше.