Radisson Residences Tower 3, City of Lights
Застройщик Royal Development Holding реализует жилой комплекс Radisson Residences Tower 3 в районе City of Lights на острове Аль-Рим в Абу-Даби. Проект возводится под брендом жилой недвижимости группы отелей Radisson и входит в кластер Radisson Residences на острове. Строительство стартовало в сентябре 2026 года. Сдача запланирована на сентябрь 2029 года.
Остров Аль-Рим: что даёт этот адрес
Остров Аль-Рим расположен непосредственно у главного острова Абу-Даби — его отделяет узкий канал, по которому проложены автомобильные мосты. На острове действует зона фрихолд (полное право собственности): иностранные граждане могут приобретать здесь недвижимость в полную собственность с оформлением права собственности. Для международных покупателей и экспатов это принципиально отличает структуру владения от лизхолда.
City of Lights — самая плотнозастроенная жилая часть острова Аль-Рим с высотными башнями, магазинами и сервисами на первых этажах, что формирует компактную городскую среду для жителей. Соседний остров Аль-Марья — это деловой район Abu Dhabi Global Market (ADGM). Жильцы City of Lights добираются до ADGM на автомобиле всего за несколько минут — это важный фактор для профессионалов, работающих в этом деловом центре.
До центра Абу-Даби от острова — примерно 10–15 минут на машине. Торговый центр Reem Mall, международные школы и медклиники находятся на самом острове, так что для решения бытовых вопросов нет необходимости выезжать за его пределы. Для инвестора сочетание фрихолда рядом с одним из ключевых финансовых центров города делает этот адрес привлекательным с точки зрения локации.
950 000 AED: одна цена
В базе указана 950 000 AED — это и минимальная, и максимальная цена, то есть предложен только один вариант стоимости. Возможно, речь идёт об одной планировке в текущем релизе или о первой волне продаж, но для входа в проект цена фиксированная: 950 000 AED за апартаменты в брендированном комплексе на Аль-Риме.
Такой бюджет рассчитан на покупателя, который ценит бренд, фрихолд-статус и развитую инфраструктуру района. Это и собственники, работающие рядом с ADGM, и инвесторы, рассматривающие покупку одной квартиры в зоне фрихолд.
Апартаменты в брендированной башне
В продаже — апартаменты в башне под жилым брендом отельной группы Radisson. Марка Radisson Residences относит проект к категории резиденций от известных гостиничных сетей: здесь жильё формирует имидж и стандарты, связанные с глобальным гостиничным брендом.
Инфраструктура: для тех, кто ценит комфорт дома
| Направление | Инфраструктура |
|---|---|
| Здоровье и спорт | Крытый бассейн, тренажёрный зал |
| Открытые пространства | Озеленённые сады |
| Безопасность | Видеонаблюдение (CCTV) |
| Для семьи | Детский сад |
| Рестораны | Рестораны на территории |
Крытый бассейн — важное преимущество для Абу-Даби: летом открытые бассейны могут быть недоступны из-за жары, а крытый работает круглый год. Детский сад в комплексе рассчитан на семьи с маленькими детьми, что определяет целевую аудиторию застройщика: здесь не только одиночки и пары. Рестораны на территории — возможность поесть, не выходя за пределы здания. Озеленённые сады обеспечивают собственное открытое пространство для отдыха. Вся инфраструктура рассчитана на жителей, которые хотят получить максимум удобств в рамках одного комплекса.
Три года до сдачи: сентябрь 2029
Строительство стартовало в сентябре 2026 года. Сдача комплекса — 29 сентября 2029 года, до завершения работ осталось примерно 36 месяцев. На этом этапе покупка осуществляется в рассрочку — до получения ключей остаётся три года.
Для инвестора доход от аренды появится не раньше конца 2029 года. Для собственника этот срок — возможность заранее спланировать переезд, завершить аренду и подготовить финансирование. Проект уже строится, что снимает риски, связанные с инвестициями на самой ранней стадии, когда строительство ещё не началось.
