Hillside Residences Phase 3 от Wasl: первоначальный взнос 5%, сдача в декабре 2027 года
Застройщик Wasl Properties реализует третью фазу комплекса Hillside Residences на территории мастер-сообщества Wasl Gate в Дубае. В проекте представлены апартаменты с 1 спальней по фиксированной цене 3 596 000 AED. Платежная схема сразу выделяется на фоне рынка: первоначальный взнос 5%, что эквивалентно примерно 180 000 AED для бронирования лота.
Wasl Gate: развитое сообщество с действующей инфраструктурой
Wasl Gate — это автономное мастер-сообщество в Дубае, расположенное рядом с шоссе Sheikh Zayed Road и районом Al Quoz. Здесь уже работают собственные торговые галереи, рестораны и благоустроенные общественные пространства. Третья фаза строится внутри уже заселенного района, а не на границе будущей застройки. Первые очереди Hillside Residences построены и заселены, облик и атмосфера места уже сложились.
Для тех, кто ежедневно ездит на работу, локация удобна: до Business Bay и Downtown Dubai около 20 минут на машине, примерно столько же до Dubai Marina. Инвесторам, ориентированным на спрос в аренду, район подходит — близость к основным деловым кластерам и инфраструктуре досуга обеспечивает стабильный интерес со стороны профессионалов.
Апартаменты с одной спальней по фиксированной цене
В третьей фазе все лоты — это апартаменты с 1 спальней. При единственном типе жилья установлена единая цена: 3 596 000 AED.
Эта стоимость не относится к базовому сегменту. Покупатель здесь — инвестор, нацеленный на долгосрочную аренду в Wasl Gate, либо собственник, желающий жить в современном доме внутри уже функционирующего сообщества. Формат с одной спальней рассчитан на одного профессионала, пару или инвестора, который ценит компактность и простоту управления лотом больше, чем метраж.
Инфраструктура, нацеленная на определённый стиль жизни
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Фитнес и велнес | Тренажёрный зал, крытый бассейн, зал для йоги |
| На улице | Ландшафтные сады |
| Питание | Рестораны |
| Безопасность | Видеонаблюдение (CCTV) |
Всего шесть пунктов инфраструктуры. Зал для йоги — особенность проекта: отдельное пространство для занятий йогой в жилом доме подчеркивает акцент на велнес, что заметно выходит за рамки стандартного сочетания зала и бассейна. Крытый бассейн дает возможность плавать круглый год, даже летом, когда жара в Дубае наиболее ощутима. Наличие ресторанов на территории избавляет от необходимости выходить из здания ради обычного приема пищи.
В целом, инфраструктура комплекса ориентирована на жителей, которые ценят автономный, ориентированный на здоровье образ жизни. Проект рассчитан на тех, для кого важны ежедневные привычки и удобство, а не обилие развлечений или событий.
Вход в проект с 5% первоначальным взносом
| Этап | Процент оплаты |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 5% |
| В период строительства | 35% |
| При сдаче | 60% |
Первоначальный взнос 5% — это 180 000 AED для бронирования апартаментов. Оставшиеся 35% вносятся поэтапно в течение всего периода строительства — примерно три года. Ключевая особенность этой схемы — 60% к моменту сдачи. Это крупная сумма, которую потребуется внести единовременно к определённой дате: декабрь 2027 года.
Суть предложения очевидна: минимальный порог входа и комфортные рассрочки в период стройки работают на пользу покупателя. Основная финансовая нагрузка приходится непосредственно на момент передачи ключей.
Декабрь 2027: понятный и прозрачный срок сдачи
Строительство третьей фазы стартовало в январе 2024 года. Ожидаемая сдача — декабрь 2027 года, то есть окно строительства составляет около четырех лет. К середине 2026 года до завершения останется примерно 18 месяцев. Покупатели сейчас заходят в проект, который миновал ранний этап неопределенности: стройка идет, сроки зафиксированы.
Для инвесторов декабрь 2027 года — это первый возможный момент, когда объект начнет приносить доход от аренды. Срок конкретный и не подлежит пересмотру.