Проекты в районе The Acres

The Acres: малоэтажный поселок вилл от Meraas в Dubai Land

The Acres — это закрытое мастер-сообщество в районе Dubai Land, полностью построенное и реализуемое застройщиком Meraas Holding. Все актуальные предложения в рассрочку распределены между двумя очередями: The Acres (Phase 2) и The Acres (Phase 3). Покупатели выбирают между этапами внутри единого комплекса, а не сравнивают объекты от разных застройщиков.

Весь пул лотов — исключительно виллы. Других форматов здесь нет. Такой выбор подойдет тем, кто ищет жилье на земле с приватным садом и максимальным отдалением от плотной застройки и коридоров апартаментов, которые преобладают в новостройках Дубая.

Цены и порог входа

Средняя стоимость виллы — 6,5 млн AED. Минимальная цена — 5,09 млн AED, максимальная — 19,9 млн AED. Диапазон разброса большой, и именно медианная цена дает реальное представление о типичном бюджете покупки. Для бронирования лота достаточно внести 5% первоначального взноса — это низкий порог для вилл в данном ценовом сегменте по сравнению со стандартными условиями новостроек Дубая.

Сдача запланирована на период с ноября 2027 по май 2028 — разница между началом и концом составляет всего полгода. Те, кто входит в проект сейчас, получают рассрочку примерно на 18 месяцев. Ни один из проектов не предусматривает план оплаты после сдачи: вся сумма должна быть полностью внесена к моменту завершения строительства.

Описание сообщества

Инфраструктура рассчитана прежде всего на семейное проживание, а не на получение дохода от аренды. Озелененные сады, общественный парк, детские площадки и выход к пляжу формируют основу внешней среды. Внутри комплекса предусмотрены крытые бассейны, тренажерный зал и зоны барбекю — стандартный набор для сегмента. Система видеонаблюдения по периметру подтверждает статус закрытого поселка.

The Acres — это среда для жизни владельцев, а не для арендаторов. Приоритет отдан резидентам с детьми и тем, кто ценит комфорт малоэтажного поселка, а не частую смену жильцов, характерную для плотных арендных проектов.