Проекты в районе The Acres

Мастер-план Meraas в Dubai Land: новые виллы в The Acres

The Acres — это малоэтажное вилловое сообщество в Dubai Land, полностью реализуемое застройщиком Meraas Holding. В субрайоне сейчас представлено 5 проектов, при этом мастер-план расширяется за счет двух следующих очередей — The Acres Phase 2 и Phase 3. Таким образом, покупатели выбирают между вариантами одного застройщика, без конкуренции брендов.

Все проекты включают только виллы. Стоимость варьируется от 5 090 000 AED до 19 900 000 AED, медианная цена — 6 500 000 AED. Разброс обусловлен разницей в площади вилл, а не различиями между застройщиками или локациями внутри сообщества. Покупатель, заходящий по медианной цене, выбирает средний сегмент в рамках единой концепции, где цены стабильны, но пространство для торга между проектами минимально.

Сдача объектов намечена на период с ноября 2027 года по август 2028 года — все лоты предлагаются в рассрочку от застройщика. Вход доступен: минимальный первоначальный взнос составляет 5%, что находится на нижней границе стандартных требований по новостройкам в Дубае. После сдачи план оплаты не предусмотрен, то есть остаток стоимости вносится по этапам строительства.

Сообщество для жизни на свежем воздухе

Инфраструктура нацелена на семейный комфорт и повторяется из проекта в проект: озелененные сады, парковые зоны, детская инфраструктура, зоны для барбекю и инфинити-бассейн. Такой набор удобств рассчитан на резидентов, которые ценят личные дворы и спокойный ритм района, а не курортные развлечения. В числе опций заявлен доступ к пляжу — этот момент стоит уточнить у Meraas, так как The Acres находится в глубине Dubai Land.

Благодаря тому, что застройщик один и мастер-сообщество продолжают расти, The Acres предлагает покупателям целостную концепцию — это привлекает тех, кто ищет единый стиль жизни, но ограничивает возможности для торга, типичные при выборе между разными брендами.