Проекты в районе Maryam Island

Мастер-план Island от Eagle Hills: новые проекты на Maryam Island

Maryam Island — приморское мастер-сообщество в Шардже, которое застройщик Eagle Hills реализует в рамках четырех кварталов: Gem Residences, Jawaher Residences, Mesk Residences и Topaz Residences. Сейчас здесь представлено четыре проекта, так что выбор сконцентрирован. При этом ассортимент шире, чем кажется по количеству — в единой концепции объединены апартаменты, таунхаусы, дуплексы и пентхаусы.

Ценовой диапазон с выраженным медианным уровнем

Медианная цена 803 445 AED дает наиболее наглядную ориентировку по рынку. Диапазон варьируется от 385 888 AED до 3 571 888 AED. Это почти десятикратная разница, полностью обусловленная типом недвижимости.

Апартаменты формируют нижний ценовой сегмент и составляют основную часть предложений. Таунхаусы отличает большая площадь и более высокая стоимость, а дуплексы и пентхаусы — это верхняя ценовая планка для тех, кто ищет простор и статус. Минимальный первоначальный взнос — 10%, что делает входной порог ниже обычных условий покупки новостроек в рассрочку. Во всех текущих проектах нет планов оплаты после сдачи.

Прямой выход к пляжу и инфраструктура для жизни на острове

Набор инфраструктуры показывает, для кого задумывалась эта локация. Прямой выход к пляжу, крытый бассейн, рестораны и магазины в здании, озелененные прогулочные зоны — Maryam Island предлагает жителям полноценную среду, где нет необходимости покидать остров ради бытовых нужд. Детская площадка и тренажерный зал подчеркивают семейный и собственнический формат проживания. Система видеонаблюдения и просторное лобби придают комплексу атмосферу приватности и контроля доступа.

Сроки сдачи варьируются от января 2025 года до декабря 2027 года. Некоторые лоты могут быть уже сданы — покупателям стоит уточнять актуальный статус у Eagle Hills перед сделкой. Для тех, кто заходит в рассрочку сейчас, максимально возможный срок ожидания — декабрь 2027 года.