Verdes by Haven 2: квартиры от Aldar в составе мастера-сообщества
Застройщик Aldar Properties PJSC вывел на рынок проект Verdes by Haven 2 — жилой комплекс апартаментов внутри мастер-сообщества Haven By Aldar в Дубае. Haven — это дебют Aldar на рынке жилья Дубая в формате комьюнити: кварталы с собственным брендингом объединены в единую спланированную среду. Verdes — один из таких кварталов. Здесь покупают не отдельную башню, а апартаменты в рамках масштабного сообщества, которое развивается комплексно.
Что на практике значит Haven By Aldar
Haven By Aldar расположен в Дубае, но вне традиционного делового центра города. Это принципиальный момент для тех, кто выбирает между временем в пути и стилем жизни. Здесь вы жертвуете близостью к Downtown или Business Bay ради большей площади, меньшей плотности и развитой инфраструктуры на территории. Для конечных пользователей, чья работа находится в южной или центральной части Дубая, такой баланс часто оптимален. А для инвесторов это ставка на долгосрочный рост стоимости внутри мастер-сообщества, а не стратегия быстрой аренды в востребованных локациях.
Формат сообщества определяет и саму покупку. Вы приобретаете часть Haven By Aldar не меньше, чем конкретно Verdes. По мере развития мастер-проекта окружающая среда вокруг апартаментов будет улучшаться.
Вход от 990 000 AED
Стартовая цена — 990 000 AED. Апартаменты с 1 спальней подтверждены по этой стоимости. Также доступны варианты с 2 и 3 спальнями, но минимальный ценовой уровень — именно за планировку с 1 спальней. Ценовой разброс отсутствует: эта сумма фиксирована.
Для мастер-сообщества с именитым застройщиком это средний ценовой сегмент новостроек в рассрочку в Дубае. Предложение доступное, но не из бюджетных.
Одна, две или три спальни
В проекте представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Вариант с 1 спальней подойдет одиночным профессионалам или паре, которые хотят оптимизировать расходы и жить в комьюнити. Планировка с 2 спальнями рассчитана на небольшие семьи или тех, кому нужен отдельный кабинет. Апартаменты с 3 спальнями — это альтернатива вилле для семей, которые ценят атмосферу сообщества.
Что говорит набор инфраструктуры
| Тематика | Инфраструктура |
|---|---|
| Здоровье и спорт | Тренажерный зал, крытый бассейн |
| Открытые пространства и досуг | Озелененные сады, зона барбекю, детская площадка |
| Комфорт и безопасность | Рестораны, видеонаблюдение (CCTV) |
Крытый бассейн позволяет пользоваться инфраструктурой даже в летние месяцы, когда открытые площадки в Дубае малодоступны. Зона барбекю и детская площадка показывают: здесь ждут семьи, для которых важны общение и отдых на свежем воздухе.
Рестораны на территории делают повседневную жизнь удобнее, особенно если проект находится вне пешеходной доступности от городских торговых улиц. Это практичное решение, а не элемент роскоши. В целом набор инфраструктуры ориентирован на резидентов, для которых приоритет — спорт, досуг и пространство, а не городская «проходимость».
Новостройка в рассрочку, сдача — июнь 2028
Строительство началось в январе 2026 года. Ожидаемая сдача — июнь 2028 года, то есть цикл строительства займет примерно два с половиной года. Покупатели в рассрочку, которые заходят сейчас, получают около двух лет до получения ключей. За это время всё мастер-сообщество Haven успеет развиться вокруг комплекса.
Вход от 10%
| Этап | Платеж |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% |
| В период строительства | 50% |
| При сдаче | 40% |
10% первоначального взноса — это минимальный порог для рынка новостроек в рассрочку в Дубае. 50% выплачиваются по этапам в течение всего строительства, что снижает единовременную нагрузку. 40% при сдаче — самый крупный платеж, именно на этом этапе обычно подключается ипотека для тех, кто оформляет кредит на жилье.