Harrisoni La Mer Villas: 100 000 000 AED в La Mer, Jumeirah
Harrisoni La Mer Villas — бутик-проект вилл от застройщика Almal Real Estate Development, расположенный в престижном районе La Mer в Jumeirah, Дубай. Комплекс предлагает один продукт: виллы с 4 спальнями по фиксированной цене 100 000 000 AED. Одна планировка, без вариантов по типу и стоимости.
La Mer в Jumeirah: Жизнь у воды
La Mer — приморский район на побережье Jumeirah, выходящий к Персидскому заливу. Здесь сочетаются резиденции, пляжные клубы, рестораны, кафе и торговые галереи в пределах пешей доступности. Жильцы получают не просто близость к морю, а прямой выход к пляжу, инфраструктуре и зонам отдыха — всё объединено в едином квартале. Кайт-Бич и основная пляжная линия Jumeirah продолжаются к югу от La Mer по тому же побережью.
Расположение обеспечивает быстрый доступ к деловым центрам города. Downtown Dubai находится примерно в 15 минутах езды на автомобиле. До Business Bay и DIFC можно добраться за аналогичное время. До Dubai International Airport — около 20 минут. Приморское расположение не мешает быстрой связи с деловой и деловой частью города.
Jumeirah — малоэтажный район с преобладанием вилл, отличающийся от плотной городской застройки Downtown или Dubai Marina. La Mer — это пляжный фронт этого элитного виллового массива. Недвижимость здесь сочетает престижный адрес в Jumeirah с прямым выходом к воде.
100 000 000 AED: Одна цена — одна вилла
Стоимость каждой виллы — 100 000 000 AED. Минимальная и максимальная цена совпадают: нет ни базовой версии, ни премиальных опций. Все виллы в комплексе продаются по одной цене.
В продаже — вилла с 4 спальнями, планировка Type A. Одинаковая планировка для всех покупателей — каждый приобретает идентичный формат. За 100 млн AED за виллу на первой линии Jumeirah — это сегмент ультра-премиум для состоятельных клиентов. Формат с 4 спальнями оптимален для семьи.
5% первоначальный взнос, 75% при сдаче
| Этап | Процент | Сумма (AED) |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос | 5% | 5 000 000 |
| В период строительства | 20% | 20 000 000 |
| При сдаче | 75% | 75 000 000 |
5 000 000 AED фиксируют за вами виллу на этапе бронирования. Это 5% первоначальный взнос от стоимости в 100 000 000 AED. Ещё 20% оплачиваются в период строительства, итого до сдачи необходимо внести 25 000 000 AED. Остальные 75 000 000 AED выплачиваются при сдаче объекта.
Таким образом, 75% общей стоимости оплачивается при сдаче, а не распределяется равномерно по этапам строительства. Строительство началось в июле 2024 года, ожидаемая сдача — сентябрь 2024 года. Заявленный срок сдачи уже прошёл.
Инфраструктура: акцент на семейный комфорт
| Для жизни | Для здоровья | Для безопасности |
|---|---|---|
| Озеленённые сады | Тренажёрный зал | Видеонаблюдение (CCTV) |
| Барбекю-зона | Крытый бассейн | |
| Детская площадка | ||
| Рестораны |
Семь ключевых объектов инфраструктуры для клубного виллового комплекса. Крытый бассейн — необычное решение для прибрежного адреса: когда Персидский залив уже в шаговой доступности, приватный бассейн на территории позволяет плавать в любое время года и в комфортной обстановке. Тренажёрный зал и озеленённые сады расширяют возможности для спорта и отдыха на месте.
Наличие ресторанов на территории делает комплекс самодостаточным: жильцы могут проводить время и обедать в пределах сообщества, не выезжая за пределы района. В сочетании с детской площадкой и зоной барбекю этот набор удобств рассчитан именно на семьи, которые планируют проживать во вилле на постоянной или сезонной основе, а не использовать её в формате краткосрочной аренды.