Azizi Milan: студии и дуплексы в City of Arabia от 560 000 AED
Azizi Milan — жилой комплекс от застройщика Azizi Developments в районе City of Arabia, который спланирован как мастер-сообщество на востоке Дубая. В проекте представлены компактные студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также дуплексы. Сдача намечена на июнь 2028 года.
City of Arabia: восточный Дубай с удобным выездом на E311
City of Arabia расположен вдоль шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) на востоке Дубая. Рядом находятся Academic City и Dubai Silicon Oasis (к северу). Поездка до Downtown Dubai занимает около 30 минут, в ту же дальность, только в противоположном направлении, находится Dubai Marina. Global Village — в быстрой доступности на автомобиле, что добавляет проекту сезонную привлекательность для резидентов.
Локация не относится к числу центральных премиальных адресов. Для покупателей и инвесторов, ориентированных на восточный Дубай, это не является минусом. Но для тех, кто ежедневно ездит в деловые районы центра, 30+ минут в пути из City of Arabia — фактор, который стоит учитывать.
Вход от 560 000 AED за студию
Стартовая цена — 560 000 AED за студию площадью 322 кв. фута. Это минимальный порог для входа в проект, что делает предложение доступным для новичков и инвесторов, рассматривающих новостройки в рассрочку в Дубае.
Диапазон площадей в комплексе широкий: апартаменты с 1 спальней — 582 кв. фута, с 2 спальнями — 933 кв. фута, с 3 спальнями — 1 372 кв. фута, а также дуплексы с 2 спальнями. Более просторные лоты рассчитаны на семьи и собственников, планирующих жить в квартире. Формат дуплекса выделяется в составе комплекса и подойдет тем, кто предпочитает жилье с раздельными уровнями.
10 видов инфраструктуры для здоровья, досуга и семьи
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Здоровье и спорт | Крытый бассейн, джакузи и паровые комнаты, общий спа, тренажерный зал |
| Общение и отдых | Кинозал, рестораны, озелененные сады |
| Для семьи | Детская игровая зона |
| В здании | Охрана, лобби |
В проекте заявлены десять позиций инфраструктуры — это широкий перечень для данного ценового сегмента. Зона здоровья (бассейн, спа, джакузи, тренажерный зал) позволяет заниматься спортом и расслабляться внутри здания, без необходимости покупать абонементы в сторонние клубы. Кинозал и рестораны в комплексе добавляют варианты для досуга, не выходя из дома. Озелененные сады дают место для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Детская игровая зона делает проект удобным для семей с детьми, а не только для инвесторов. В целом, концепция рассчитана на тех, кто ценит комфорт и развитую инфраструктуру на уровне здания.
Сдача в июне 2028: через два года после старта продаж
Строительство началось в октябре 2025 года. Ожидаемая сдача — июнь 2028 года, то есть срок строительства чуть менее трех лет. Для покупателей, которые войдут в проект в середине 2026 года, до заселения останется примерно два года.
До момента сдачи объект не приносит дохода. Для инвесторов, рассчитывающих доходность с определенного срока, июнь 2028 года — точка отсчета.
Вход по 10%: два варианта плана оплаты
Доступны две схемы оплаты:
Вариант 1
| Этап | Платеж |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% |
| В период строительства | 50% |
| Сдача | 40% |
Вариант 2
| Этап | Платеж |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% |
| В период строительства | 60% |
| Сдача | 30% |
В обоих вариантах минимальный первоначальный взнос — 10%, что снижает стартовые затраты. В первом случае большая часть платежа (40%) приходится на момент сдачи. Во втором — больший объем оплачивается в период строительства, а финальный платеж уменьшается до 30%. Плана оплаты после сдачи нет: вся сумма полностью вносится к моменту передачи ключей.