Azizi Riviera 27: апартаменты в Meydan от 700 236 AED
Azizi Riviera 27 — жилой корпус от застройщика Azizi Developments в составе мастер-сообщества Riviera в районе Meydan, Дубай. Azizi Riviera — крупный проект, включающий несколько зданий, реализуемый поэтапно в зоне Meydan One; Riviera 27 — одно из таких зданий. В комплексе представлены апартаменты от студий до трех спален на семи этажах, что делает его универсальным выбором как для инвесторов, так и для семей.
Meydan: быстрый доступ к центру без переплаты
Район Meydan находится примерно в 10 минутах езды от Downtown Dubai и Business Bay, а также в 20 минутах от международного аэропорта Дубая по Al Khail Road. Для покупателей, сравнивающих расположение и стоимость, этот адрес предлагает близость к деловому центру города, но по более доступной цене по сравнению с прибрежными и маринскими локациями.
Meydan стабильно развивается как жилой район: здесь расположен знаменитый ипподром, а Meydan One стал его жилым продолжением. Вблизи находится Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — редкая природная зона для городской среды. Дороги Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road обеспечивают быстрый выезд в разные части эмирата.
В мастер-плане Riviera предусмотрены торговые и ресторанные объекты. Жители Riviera 27 пользуются всей инфраструктурой сообщества, что избавляет от необходимости регулярно выезжать за покупками и услугами. В Meydan One кварталы спроектированы так, чтобы улицы оставались тише, чем в центральных районах города. Это отличает Riviera от отдельных домов в округе.
700 236 AED
Указанная цена — 700 236 AED. В комплексе есть студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями — единая цена говорит о наличии одной конкретной планировки, а не всего ассортимента. Это средний ценовой порог для апартаментов в Meydan One.
Типы апартаментов на семи этажах
В здании представлены четыре категории лотов:
- Студии: несколько вариантов планировок на 1–7 этажах
- Апартаменты с 1 спальней: различные планировки на 1–7 этажах
- Апартаменты с 2 спальнями: представлены на всех этажах с 1 по 7
- Апартаменты с 3 спальнями: на 1, 6 и 7 этажах
Студии и однокомнатные апартаменты подойдут инвесторам, ориентированным на аренду в Meydan. Двух- и трехкомнатные варианты оптимальны для семей и тех, кто выбирает жилье с прицелом на комфорт и пространство в управляемом комплексе. Планировки с тремя спальнями на 6 и 7 этажах расположены ближе к верхним уровням для покупателей, предпочитающих жить выше. Благодаря широкому выбору типологий в одном здании, здесь комфортно совмещаются интересы инвесторов и собственников.
Инфраструктура
| Категория | Удобства |
|---|---|
| Фитнес | Тренажерный зал, фитнес-клуб, wellness-зона |
| На открытом воздухе | Озеленённые парки, общий бассейн, детская площадка |
| Сервис | Торговые помещения, рестораны |
| Безопасность | Видеонаблюдение (CCTV) |
В комплексе девять инфраструктурных решений: фитнес, отдых на свежем воздухе, сервис и безопасность. В фитнес-блоке выделены тренажерный зал, клуб и отдельная wellness-зона — это полноценное предложение, выходящее за рамки стандартного спортзала. Наличие ресторанов и торговых помещений на территории позволяет решать ежедневные задачи, не покидая комплекса. Парки, общий бассейн и детская площадка создают комфортную среду для семей с детьми. За безопасность отвечает система видеонаблюдения во всех помещениях и общих зонах.
Уже сдан
Плановая сдача проекта — июнь 2023 года. На сегодня комплекс уже введён в эксплуатацию. Покупая жильё в Azizi Riviera 27, вы рассматриваете готовый дом, а не новостройку в рассрочку. Этап строительства завершён, и для новых покупателей срок сдачи уже в прошлом.
Вход от 10%
| Этап оплаты | Процент |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% |
| В период строительства | 20% |
| Сдача | 70% |
Первоначальный взнос — 10% — ниже среднего по рынку Дубая. На период стройки приходится 20%, которые распределяются по ходу работ. Ключевая особенность — 70% к моменту сдачи. Поскольку дом уже сдан, эти 70% — не будущий этап, а текущий или ближайший платёж. То есть основная сумма оплачивается единовременно при переходе права собственности, без дальнейшей рассрочки после сдачи.