Casares в Bloom Living: таунхаусы с 2 и 3 спальнями от 1,7 млн AED
Casares — коллекция таунхаусов от Bloom Properties, расположенная в пределах мастер-сообщества Bloom Living в Zayed City, Khalifa City, Абу-Даби. В проекте представлены таунхаусы с 2 и 3 спальнями в пяти вариантах планировок. Строительство стартовало в апреле 2024 года, завершение ожидается в марте 2026 года.
Вход в проект с 5% первоначальным взносом
Главное преимущество здесь — условия оплаты. Первоначальный взнос 5% фиксирует за вами лот при подписании договора. Далее 35% распределены на весь период строительства, 40% вносится при сдаче, еще 20% оплачиваются после сдачи. При фиксированной цене 1 700 000 AED стартовый платеж составляет всего 85 000 AED. Для таунхауса в мастер-сообществе Абу-Даби это действительно низкий порог входа. Отсроченный платеж 20% после сдачи позволяет существенно снизить финансовую нагрузку в первые месяцы после получения ключей.
Лоты за 1,7 млн AED: что входит в цену
Цена единая: 1 700 000 AED для всех лотов. Различия между вариантами — только в площади и планировке, не в ценовой категории. Таунхаусы с двумя спальнями представлены в трех типах: Type 2M-1 площадью 1 292 кв. фута, Type E — 1 324 кв. фута и Type 2M — 1 335 кв. фута. Форматы с тремя спальнями — Type 3M на 1 625 кв. футов и Type 3E на 1 841 кв. фут.
Все лоты — только таунхаусы. Квартир нет. Формат понятен: отдельный вход, несколько этажей, собственная придомовая зона и жизнь в управляемом комьюнити. Форматы с двумя спальнями отлично подходят для инвесторов, ориентированных на семейную аренду в Khalifa City, а также для покупателей, которым нужен компактный, но полностью автономный дом. Варианты с тремя спальнями закрывают спрос семей, которым важны дополнительные метры и возможность полноценной жизни на первом этаже, что обычно дает только таунхаус.
Khalifa City и престижный адрес Bloom Living
Bloom Living расположен в Zayed City, западной части Khalifa City, ранее известной как Khalifa City C. Khalifa City соединяет центр Абу-Даби с аэропортом Abu Dhabi International Airport — локация оптимальна для специалистов, работающих в обеих частях города.
Casares — часть большого мастер-проекта, а не отдельный комплекс. Здесь с самого начала предусмотрены полностью управляемые зоны общего пользования и внутренняя инфраструктура для жителей.
Тренажерный зал, рестораны и услуги парковки
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Фитнес | Тренажерный зал |
| Рестораны | Рестораны |
| Сервис | Парковка с обслуживанием, Охрана |
| Для семьи | Детская игровая зона |
Пять позиций, и каждая из них добавляет ценности. Парковка с обслуживанием — редкость для этого ценового сегмента, что подчеркивает сервисную концепцию проекта, выходящую за рамки обычного «закрытого поселка». Охрана обеспечивает контролируемый доступ. Детская игровая зона рассчитана на семейную аудиторию, под которую адаптирован и формат таунхаусов, и расположение в Khalifa City. Тренажерный зал и собственные рестораны делают жизнь внутри комьюнити более насыщенной, сокращая количество вынужденных поездок за пределы комплекса.
Такой набор инфраструктуры позиционирует Casares как управляемое и семейно-ориентированное сообщество, а не стандартный жилой проект «для галочки».
Финальный этап: сдача в марте 2026 года
Строительство началось в апреле 2024 года. Ожидаемая сдача — март 2026 года, то есть проект находится на финальной стадии, без риска долгосрочных переносов. Для покупателя, который заходит сейчас, вопрос неопределенности характерный для ранних новостроек в рассрочку уже не актуален: двухлетний цикл строительства почти завершен, объект выходит на финишную прямую.
Отсроченный платеж 20% после сдачи также делает покупку более прозрачной: для новых клиентов это скорее краткосрочная рассрочка, чем годы регулярных платежей в процессе строительства.
