Arya Residences, Dubai Islands: Вход от 10%
Внесите всего 10%
Citi Developers предлагает забронировать лот в Arya Residences с первоначальным взносом всего 10%. График оплаты: 10% при бронировании, 50% в рассрочку во время строительства, 40% при сдаче. Плана оплаты после сдачи не предусмотрено, поэтому к декабрю 2027 года покупателю нужно подготовить оставшиеся 40%.
| Этап | Сумма |
|---|---|
| Бронирование | 10% |
| Во время строительства | 50% |
| При сдаче | 40% |
Низкий порог входа особенно актуален для покупателей, которые распределяют капитал между несколькими объектами. Для инвесторов это способ оптимизировать затраты на этапе строительства, пока актив набирает стоимость к моменту сдачи.
О проекте
Arya Residences — жилой дом от Citi Developers на Dubai Islands, новом прибрежном архипелаге к северу от Дейры на берегу Персидского залива. В проекте представлены апартаменты и пентхаусы. Площадь апартаментов — от апартаментов с 1 спальней площадью 936 кв. футов до апартаментов с 3 спальнями на 1 676 кв. футов. Пентхаусы предлагают еще больше пространства — до 5 спален и 6 391 кв. фут.
Что дают 2,6–4,2 млн AED
Цены стартуют с 2 629 000 AED за апартаменты с 1 спальней (936 кв. футов) и достигают 4 223 913 AED за апартаменты с 3 спальнями (1 676 кв. футов). Стоимость квадратного фута по апартаментам лежит в узком диапазоне — от 2 520 до 2 810 AED, что нетипично для комплексов, где сочетаются апартаменты и пентхаусы.
За 2,6 млн AED лот с 1 спальней отлично подойдет частному покупателю или инвестору, ориентированному на аренду. За 4,2 млн AED доступны семейные апартаменты с 3 спальнями на 1 676 кв. футов. Разница в 1,6 млн AED обусловлена только увеличением площади и числа спален — без резкой градации по этажам или видам.
Dubai Islands: особенности локации
Dubai Islands занимает северное побережье напротив Дейры, добраться можно по мосту с материка. Главная ценность — линия Персидского залива. Район пока только начинает застраиваться, поэтому покупатели входят на раннем этапе, когда торговая, гостиничная и жилая инфраструктура еще формируется. Для инвесторов это шанс приобрести объект в зоне с потенциалом роста. Для конечных пользователей — возможность купить новое жилье на воде, пусть и на некотором удалении от устоявшихся районов.
До международного аэропорта Дубая — примерно 20–25 минут. До центра Дубая и Business Bay — около 35 минут при спокойном трафике.
Инфраструктура
| Категория | Удобства |
|---|---|
| Фитнес и велнес | Спортивный зал, зал для йоги, крытый бассейн |
| Зеленые зоны | Ландшафтные сады |
| Для жизни | Кинозал, рестораны, детская игровая зона |
| Безопасность | Видеонаблюдение (CCTV) |
Восемь ключевых удобств, среди которых выделяются крытый бассейн и отдельный зал для йоги, подчеркивают акцент на здоровье и образе жизни, а не стандартный набор "зал и бассейн". Кинозал и ресторан на территории позволяют не зависеть от внешних заведений для повседневных развлечений. Детская игровая зона делает комплекс привлекательным для семей, а весь набор инфраструктуры поддерживает эту концепцию.
Сдача в декабре 2027 года
Строительство стартовало в августе 2025 года, сдача запланирована на декабрь 2027 года. Это примерно два с половиной года с момента начала работ. Оплата 50% на этапе строительства распределяется на этот период, а не вносится единовременно. Для конечных покупателей сдача в четвертом квартале 2027 года означает реальный переезд в начале 2028 года — после оформления и отделки.