Oceanz Phase 2: продолжение проекта Danube в Maritime City с первоначальным взносом 10%
Oceanz Phase 2 — это апартаментный комплекс от Danube Properties в районе Maritime City в Дубае. Вторая очередь масштабного проекта Oceanz by Danube дополняет первую и предлагает студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями на той же набережной. Строительство стартовало в апреле 2024 года, сдача запланирована на март 2027 года.
Вход от 10%: условия рассрочки
План оплаты начинается с 10% первоначального взноса при бронировании. Затем 35% вносятся в рассрочку на этапе строительства. 50% оплачиваются при сдаче объекта, финальные 5% — уже после получения ключей.
Основная финансовая нагрузка приходится именно на момент сдачи — к этому сроку потребуется оплатить половину стоимости квартиры. Последний транш в 5% после сдачи дает небольшой временной запас, но ключевая дата для расчетов — март 2027 года.
Maritime City: набережная рядом с центром
Maritime City занимает полуостров на набережной, всего в 15–20 минутах на автомобиле от Downtown Dubai и недалеко от аэропорта. Основное преимущество для собственников — вид на воду и расположение у залива.
Что дают от 1,1 до 4,1 млн AED
Диапазон цен — от 1 138 560 AED до 4 113 060 AED, разница между минимальной и максимальной ценой составляет примерно 3,6 раза. Такой разброс обусловлен разнообразием лотов, а не маркетинговыми акциями.
Входной порог 1,14 млн AED подойдет тем, кто ищет инвестицию с минимальным бюджетом у воды. Апартаменты с тремя спальнями по цене 4,1 млн AED рассчитаны на семьи и покупателей для собственного проживания. Апартаменты с одной спальней — от 718 до 917 кв. футов, стартуют с 1,78 млн AED. Двухкомнатные — 1 185–1 282 кв. фута и от 2,55 млн AED.
Апартаменты: от студий до трех спален
В комплексе представлены только апартаменты — студии и лоты с одной, двумя и тремя спальнями. Студии — пять вариантов планировок, площади от 400 до 615 кв. футов, есть варианты с видом на сад на первых этажах. Апартаменты с одной спальней — семь конфигураций площадью 718–917 кв. футов, включая Presidential на максимальной площади. Двухкомнатные — два варианта: 1 185 и 1 282 кв. фута. Трехкомнатные — два типа, 1 804–1 928 кв. футов.
Широкий выбор внутри каждой категории позволяет подобрать площадь под себя, не переходя на следующий уровень по спальням.
Инфраструктура: 6 ключевых опций
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Фитнес и велнес | Тренажерный зал, общий спа-комплекс |
| Отдых | Кинотеатр, общий бассейн, зона барбекю |
| Для семьи | Детская игровая зона |
В комплексе шесть продуманных опций инфраструктуры. Кинотеатр — самая необычная из них. Остальные пять охватывают спорт, отдых на свежем воздухе и базовые семейные потребности.
Спа и тренажерный зал формируют полноценную зону для заботы о здоровье. Детская игровая и бассейн с барбекю подчеркивают, что комплекс рассчитан не только на инвесторов, но и на семьи.
Сдача в марте 2027: проект в процессе строительства
Строительство стартовало в апреле 2024 года. Ожидаемая сдача — март 2027 года, то есть менее чем через 20 месяцев. Покупатели, которые заходят сейчас, выбирают проект с уже начавшимися работами и четко обозначенным сроком сдачи.