DaVinci Tower: три формата жилья в центре Business Bay
Dar AL Arkan Properties выводит на рынок DaVinci Tower в Business Bay — районе, который находится в самом сердце делового центра Дубая. В одном здании представлены апартаменты, дуплексы и пентхаусы: от планировок с 2 спальнями до пентхаусов с 4 спальнями площадью свыше 14 000 кв. футов. Такой диапазон позволяет DaVinci Tower охватить более широкую аудиторию покупателей, чем большинство проектов в одном корпусе.
Что дает локация в Business Bay
Business Bay расположен вдоль Dubai Canal между Downtown Dubai и DIFC — именно эта география определяет популярность района. Станция метро Business Bay обеспечивает удобную связь с разными частями города без необходимости пользоваться автомобилем. До Downtown Dubai — менее 10 минут езды, до Dubai International Airport — около 20 минут. Для работающих в DIFC или в офисах на Sheikh Zayed Road дорога до работы занимает минимум времени и проходит без сюрпризов. Для инвесторов район интересен профессиональной арендатной аудиторией — здесь востребованы как меблированные, так и долгосрочные форматы аренды.
Что вы получаете за 1 320 000 AED – 7 440 000 AED
В DaVinci Tower широкий ценовой диапазон: старт — 1 320 000 AED, верхняя планка — 7 440 000 AED. В комплексе представлены разные типы жилья, что позволяет подобрать оптимальный вариант под задачи и бюджет. Входной порог открывает доступ к престижному адресу в Business Bay с расширенными планировками спален. Верхний сегмент — апартаменты с 3 спальнями в премиальных расположениях (по 7,44 млн AED). Здесь могут найти подходящее решение покупатели с разными возможностями и запросами.
Форматы жилья и их аудитория
| Тип | Спален | Площадь |
|---|---|---|
| Апартаменты | 2–4 | От примерно 1 800 кв. футов до более 4 300 кв. футов |
| Дуплекс | 3–4 | От 4 300 до 4 600 кв. футов; нижние этажи |
| Пентхаус | 4 | От 8 200 до более 14 400 кв. футов; верхние этажи |
Апартаменты с 2 спальнями — самый универсальный вариант для аренды в комплексе. Дуплексы предлагают двухуровневые планировки и метраж, который редко встречается в башнях Business Bay. Пентхаусы выделяются отдельно: свыше 14 400 кв. футов на верхних этажах — формат для частных покупателей, ищущих основной резиденциальный актив, или коллекционеров статусной недвижимости.
Пять ключевых пунктов инфраструктуры
| Категория | Объекты |
|---|---|
| Фитнес | Хелс-клуб, тренажерный зал |
| Рестораны | Рестораны |
| Сервис | Валет-парковка |
| Отдых | Общий бассейн |
Инфраструктура компактная, но продуманная. Хелс-клуб и тренажерный зал — это не просто базовая фитнес-зона. Валет-парковка решает вопрос удобства в районе, где парковка — реальная проблема. Ресторан внутри здания экономит время на поездки за едой. Вся инфраструктура ориентирована на деловых жителей, которые ценят комфорт и сервис, а не масштабную социальную активность.
Текущее положение проекта
Строительство стартовало в апреле 2024 года, а завершение запланировано на июнь 2024 года. Эта дата уже прошла, поэтому новые покупатели рассчитывают на полностью готовое или завершающееся здание — риск задержек, как при покупке в рассрочку на этапе строительства, здесь минимален.
Как купить: 20% первоначальный взнос, 40% — после ключей
| Этап оплаты | Процент |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 20% |
| Во время строительства | 20% |
| При сдаче | 20% |
| После сдачи | 40% |
План оплаты предполагает внесение 60% до или при получении ключей, а оставшиеся 40% можно оплатить уже после завершения строительства. Для инвесторов это означает, что доход от аренды после получения права собственности можно направлять на закрытие оставшейся суммы. Первоначальный взнос в 20% — это стоимость входа для бронирования лота.