Burj Crown от Emaar в Downtown Dubai
Burj Crown — жилой небоскрёб от Emaar Properties, расположенный в квартале Burj Crown в самом центре Downtown Dubai. В комплексе представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями — в одном из самых узнаваемых центральных районов Дубая. Ожидаемая сдача — июнь 2023 года: проект уже сдан или находится на финальной стадии передачи ключей.
Преимущества адреса в Downtown Dubai
Немногие районы Дубая могут соперничать с Downtown по количеству знаковых объектов. В пешей доступности — Burj Khalifa и Дубайский фонтан. До Dubai Mall можно дойти за несколько минут, а станция метро Burj Khalifa/Dubai Mall открывает прямой выход к Business Bay, DIFC и всей инфраструктуре RTA.
В повседневной жизни это значит: большинство нужных сервисов, магазинов и развлечений доступны без машины — всё рядом. Рестораны на Mohammed Bin Rashid Boulevard, Dubai Opera, прогулочные зоны у Burj Lake — всё это сосредоточено вокруг. Район динамичный, насыщенный событиями с утра до вечера. Подходит тем, кто ценит городские удобства и хочет жить рядом с главными достопримечательностями.
Что можно купить за 1 819 048 AED — 3 440 038 AED
В комплексе реализуются три категории апартаментов по цене от 1 819 048 AED до 3 440 038 AED:
- Апартаменты с 1 спальней: от 1,82 млн AED, площадь от 578 до 647 кв. футов, шесть вариантов планировок
- Апартаменты с 2 спальнями: от 2,81 млн AED, площадь от 966 до 1 377 кв. футов, десять вариантов планировок
- Апартаменты с 3 спальнями: от 3,44 млн AED, площадь 1 354 кв. фута, две планировки
Входной порог для однокомнатных апартаментов чуть выше 1,8 млн AED — это возможность получить престижный адрес в Downtown по уровню, доступному для первых покупателей и инвесторов. Диапазон площадей двухкомнатных лотов — почти 400 кв. футов, поэтому на размер квартиры влияет не только количество спален, но и выбранная планировка. Варианты с тремя спальнями — компактные, что объясняется премией за локацию Downtown.
Инфраструктура: 26 позиций, включая редкие опции
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Здоровье и спорт | Health Club, тренажёрный зал, общий спортзал, общий спа, общий бассейн, детский бассейн |
| Частные удобства | Частный бассейн, частное джакузи |
| Рестораны и досуг | Кафе и рестораны, рестораны, общественный парк, зона барбекю |
| Для семьи | Детская площадка, разрешены домашние животные |
| Особенности квартир | Встроенные шкафы, гардеробная, кухонная техника, кабинет, центральное кондиционирование, балкон |
| Видовые характеристики | Вид на достопримечательность, вид на воду |
| Сервис в здании | Охрана, консьерж, крытая парковка, лобби |
Частный бассейн и частное джакузи — редкие опции для жилых зданий, они выделяют премиальные лоты в проекте. Виды на ключевые достопримечательности и воду также доступны только в отдельных квартирах, что создаёт дополнительную градацию. В целом инфраструктура комплекса рассчитана на тех, кто привык к сервису уровня отеля: рестораны, консьерж, спа, спортзалы, бассейны. Детская инфраструктура и возможность проживания с домашними животными делают проект привлекательным для семей.
Вход с 10% первоначального взноса
| Этап | Процент |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% |
| На этапе строительства | 60% |
| При сдаче | 10% |
| После сдачи | 20% |
Первоначальный взнос 10% позволял зайти в проект с минимальными вложениями по сравнению с полной стоимостью. Сейчас строительство завершено, этап с оплатой 60% уже пройден. Для новых покупателей главное — 20% после сдачи: эта часть суммы выплачивается уже после перехода права собственности, давая время либо оформить ипотеку, либо начать получать доход от аренды до финального платежа.
Срок сдачи
Ожидалась сдача в июне 2023 года. Комплекс уже сдан или находится на финальной стадии передачи ключей. Новые покупатели входят в фазу после сдачи, а не в период строительства в рассрочку.