Jardin Astral: апартаменты в центре Дубая от 1,72 млн AED
Galaxy Realty в Jumeirah Garden City
Jardin Astral — жилой проект апартаментов от застройщика Galaxy Realty, расположенный в квартале Jumeirah Garden City в районе Al Satwa, Дубай. Al Satwa находится в самом центре города: на машине до Downtown Dubai, DIFC и Business Bay — всего 10–15 минут. Удобный выезд на Sheikh Zayed Road и Al Wasl Road облегчает ежедневные поездки для тех, кто работает в разных частях города.
Jumeirah Garden City — новая планировочная зона внутри Al Satwa. Здесь появляется свежий выбор жилья в центральной части Дубая, рядом с деловыми центрами, но вне самых дорогих локаций города.
Al Satwa: Комфорт жизни и инвестиций
Al Satwa — плотный район смешанной застройки с развитой инфраструктурой. На первых этажах расположены магазины, клиники, кафе и сервисы, что снижает зависимость от автомобиля для повседневных дел. Для тех, кто работает в DIFC или Downtown Dubai, основное преимущество — минимальное время в пути. Инвесторов привлекает центральный адрес в Дубае по ценам ниже, чем в соседнем City Walk.
Jumeirah Garden City дополняет этот район современной жилой застройкой. Покупатели и арендаторы получают преимущества локации Al Satwa и более новые стандарты жилья.
Одно- и двухкомнатные апартаменты от 1,72 млн AED
В Jardin Astral представлены апартаменты с 1 и 2 спальнями. Апартаменты с 1 спальней стартуют от 1 720 000 AED, с 2 спальнями — от 2 010 000 AED.
Площадь однокомнатных вариантов варьируется от 773 кв. фута (типы A, L) до 1 778 кв. футов (типы E, T). Это значительный диапазон: компактный вариант подойдет для одного человека или инвестора под сдачу, а апартаменты площадью более 1 700 кв. футов по возможностям сопоставимы с двухкомнатной квартирой и подходят для семьи, домашнего офиса или гибкого сценария проживания. Такой выбор позволяет подобрать решение под бюджет и задачи, не переходя в ценовой сегмент двухкомнатных объектов.
Двухкомнатные апартаменты начинаются с 1 140 кв. футов (тип A), далее — 1 455 кв. футов (тип B), максимальная площадь — 2 899 кв. футов (тип C). Есть и вариант площадью 2 664 кв. фута. Более крупные двухкомнатные планировки заметно выигрывают по площади у базовых, что актуально для семей или покупателей, переезжающих из больших домов.
Инфраструктура
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| На открытом воздухе | Озелененные сады, зона барбекю |
| Здоровье и спорт | Тренажерный зал, крытый бассейн |
| Рестораны | Рестораны |
| Для семьи | Детская игровая зона |
| Безопасность | Система видеонаблюдения (CCTV) |
В комплексе предусмотрено семь ключевых объектов инфраструктуры для городского жилья среднего класса. Крытый бассейн доступен круглый год — особенно актуально в летний период, когда открытые бассейны используются реже. Рестораны на территории позволяют жителям питаться, не покидая комплекса. Общее решение ориентировано на семьи и работающих специалистов.
Сдача — сентябрь 2026
Строительство стартовало в августе 2024 года. Сдача запланирована на сентябрь 2026 года — к середине 2026 года проект будет близок к завершению.
Покупатели, которые заходят в проект сейчас, получают короткий срок ожидания. Это снижает риски, связанные с покупкой в рассрочку на раннем этапе, и позволяет перейти от платежей к собственности за считанные месяцы, а не годы.
50/50: во время стройки и при получении ключей
| Этап | Процент оплаты |
|---|---|
| Во время строительства | 50% |
| При сдаче | 50% |
План оплаты делится поровну между периодом строительства и моментом сдачи. Компонента оплаты после сдачи нет — стоимость квартиры полностью погашается к получению ключей. При ипотеке кредит должен быть оформлен к моменту сдачи, отсрочка платежей не предусмотрена. Оплата во время строительства распределяется на весь двухлетний период, что позволяет вносить платежи поэтапно до завершения объекта.