Paradise Hills: таунхаусы и виллы в Golf City
Paradise Hills — жилой комплекс от застройщика Gulf Land Property Developers в районе Golf City, мастер-сообществе на юге Дубая. В проекте представлены фрихолд (полное право собственности) таунхаусы и виллы, объединённые вокруг гольф-клуба и клубного дома. Для резидентов предусмотрен расширенный пакет из 26 удобств с акцентом на приватные решения на уровне каждой квартиры.
Южный адрес в Дубае
Golf City расположен в стороне от плотной городской застройки Downtown Dubai, Business Bay и Dubai Marina. Поездка на машине до этих районов займёт 30–40 минут по трассам E311 и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Именно эта удалённость определяет особенности локации.
Зато здесь больше пространства и размеренный ритм жизни. Golf City — мастер-план со спортивной и досуговой инфраструктурой, где гольф-поле становится центральным элементом. Район рассчитан на тех, кто ставит на первое место простор и досуг, а не близость к деловым центрам города. Для покупателей, работающих из дома, планирующих выход на пенсию или ищущих большой дом в малозаселённой среде, локация подходит идеально. Для тех, кто ежедневно ездит в офис в деловой район, расстояние стоит учитывать.
Таунхаусы и виллы: выбор для разных семей
В Paradise Hills представлены оба формата жилья с разными планировками:
Таунхаусы — это варианты с 3 или 4 спальнями. Площадь 3-спальных лотов составляет 3 000 кв. футов. Планировки с 4 спальнями — от 3 500 кв. футов (крайние и центральные блоки) до 4 000 кв. футов (тип C).
Виллы предлагаются в двух размерах: 5 спален — 5 300 кв. футов и 6 спален — 7 000 кв. футов. Площадь в 7 000 кв. футов — это действительно впечатляющее пространство.
Такой выбор подойдёт разным категориям покупателей. Семья, которая переезжает из просторных апартаментов, найдёт в 3-спальном таунхаусе комфортный переход к жилью формата виллы. Для больших или многопоколенных семей оптимальны виллы с 5 и 6 спальнями.
2 722 500 AED
Актуальная цена — 2 722 500 AED.
26 удобств: для кого проект
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Гольф и сообщество | Гольф-клуб и клубный дом, общий бассейн, общий спа, общий спортзал, беговая дорожка, зона барбекю |
| Частные (для каждой квартиры) | Собственный бассейн, частный сад, личный спортзал, собственное джакузи, балкон |
| Для семьи | Детский бассейн, детская площадка |
| Внутри дома | Центральное кондиционирование, встроенные шкафы, гардеробная, кухонная техника, крытая парковка, кабинет, комната для прислуги |
| Сервис | Консьерж, услуги горничной, охрана |
| Другое | Вид на воду, вид на достопримечательности, разрешены домашние животные |
Главная изюминка — приватные удобства: бассейн, спортзал и джакузи в каждой квартире выводят проект на высокий уровень по оснащению. Гольф-клуб и клубный дом в центре комплекса создают дополнительную точку притяжения для досуга помимо личного бассейна и спортзала. В сочетании с консьерж-сервисом и услугами горничной комплекс рассчитан на покупателей, которые ценят приватность и сервис в рамках организованного сообщества.
Комната для прислуги и кабинет отражают определённый семейный уклад: в доме живёт персонал, кто-то работает из дома. Разрешение на содержание домашних животных — важный критерий для покупателей, ищущих pet-friendly проекты.
Сдача — декабрь 2025 года
Строительство стартовало в апреле 2024 года. Ожидаемый срок сдачи — декабрь 2025 года, эта дата уже прошла. Сейчас проект находится на этапе сдачи или близок к завершению, поэтому новые покупатели рассматривают полностью готовый или почти готовый комплекс, а не долгосрочную покупку в рассрочку на этапе строительства.
Вход от 15% первоначального взноса
| Этап оплаты | Доля |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 15% |
| Во время строительства | 35% |
| При сдаче | 50% |
Первоначальный взнос 15% — довольно лёгкий старт для недвижимости стоимостью свыше 2,7 млн AED. Основная часть суммы (50%) оплачивается при получении ключей. Так как проект вышел на финишную прямую, этот платёж потребуется внести уже скоро. Опции рассрочки после сдачи не предусмотрено: вся сумма выплачивается к дате передачи квартиры.