The Artery Residences: проект апартаментов от IMKAN на острове Al Reem в Абу-Даби
The Artery Residences — жилой комплекс от застройщика IMKAN на острове Al Reem в Абу-Даби. IMKAN — девелопер из Абу-Даби, реализующий проекты в столице ОАЭ: в портфеле компании жилые кварталы и многофункциональные объекты. В The Artery представлены апартаменты в четырех форматах — от студий до квартир с тремя спальнями — на одном из самых удобных прибрежных адресов города.
Al Reem Island: всего несколько минут до центра
Остров Al Reem примыкает к северо-восточной части главного острова Абу-Даби, соединен с ним коротким мостом. До центра города — несколько минут на машине: Корниш, финансовый район и крупные государственные учреждения находятся совсем рядом. Для прибрежного района это редкая транспортная доступность.
Сегодня остров — сформировавшийся жилой район с магазинами, ресторанами, школами и клиниками. Покупатель The Artery получает адрес в районе с уже работающей инфраструктурой, а не в строящемся квартале. Для инвесторов важны и развитая инфраструктура, и близость к основным деловым кластерам Абу-Даби: это привлекает специалистов и семьи, которым важно жить у воды, не жертвуя доступом к центру города.
Студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями
В The Artery предусмотрены четыре формата: студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Такое разнообразие охватывает весь спектр: от компактных вариантов для первых покупок до полноценных семейных квартир — все в одном здании.
Студии и апартаменты с одной спальней — оптимальный выбор для инвесторов, ориентированных на профессионалов и молодых пар. Для тех, кто работает в центре Абу-Даби, короткая дорога с острова Al Reem особенно ценна. Апартаменты с двумя и тремя спальнями рассчитаны на семьи — особенно тех, кого привлекают школы на острове и более спокойная атмосфера по сравнению с центральной частью города. Проект с таким набором форматов заинтересует покупателей с разным бюджетом и на разных этапах жизни — все в одном комплексе.
Что говорят инфраструктура и удобства
| Категория | Объекты |
|---|---|
| Фитнес и велнес | Тренажерный зал, Крытый бассейн |
| Активный отдых и прогулки | Оформленные сады, Детская площадка |
| Сервис и безопасность | Ресторан, Видеонаблюдение CCTV |
Шесть объектов инфраструктуры в трех функциональных категориях. Крытый бассейн — главное отличие комплекса: с мая по сентябрь в Абу-Даби на улице слишком жарко, чтобы использовать открытый бассейн, а крытый вариант доступен круглый год. С ним сочетается тренажерный зал — полноценный фитнес-комплекс для любого сезона. Это важно и для тех, кто выбирает квартиру для себя, и для инвесторов, которые будут показывать инфраструктуру потенциальным арендаторам.
Детская площадка и озелененные сады делают The Artery проектом в первую очередь для семей и тех, кто планирует длительное проживание, а не для краткосрочной аренды. Встроенный ресторан — плюс для ежедневного комфорта: поесть можно, не выходя из здания.
Вход от 10%
| Этап | Процент |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% |
| В период строительства | 40% |
| Сдача | 50% |
Первоначальный взнос — 10%. Это минимальный стартовый платеж: большая часть капитала покупателя остается свободной до завершения строительства. Еще 40% оплачиваются по мере строительства — платежи разбиты на несколько этапов. Оставшиеся 50% выплачиваются при сдаче, без рассрочки после получения ключей: полная оплата требуется при передаче собственности.
Для покупателя, выбирающего новостройку в рассрочку сейчас, это структура с небольшим первоначальным платежом и равномерным графиком до завершения строительства с окончательным расчетом при получении ключей. Такой подход подходит тем, кто хочет занять место в проекте на раннем этапе, но не замораживать весь капитал до сдачи — как для собственного проживания, так и с расчетом на инвестиции с момента сдачи.