Aizel Tower: апартаменты в International City от 497 705 AED
Maakdream Properties запускает проект Aizel Tower в International City — одном из давно обжитых среднебюджетных районов Дубая. В комплексе представлены апартаменты в ценовом диапазоне, который подойдет как для первого приобретения недвижимости, так и для инвесторов, планирующих вход в рынок Дубая по понятной стартовой цене.
International City: расположение и преимущества
International City находится на восточной окраине Дубая. На автомобиле дорога до международного аэропорта Дубая занимает примерно 20–25 минут, до Downtown Dubai — около 30–35 минут. Такое расположение удобно для специалистов, работающих вблизи аэропорта, в Дейре или вдоль восточных транспортных коридоров, а также для тех, кто предпочитает жить подальше от более плотных и дорогих районов, таких как Marina или Business Bay.
В пределах района расположен торговый центр Dragon Mart. International City уже давно заселен, что означает наличие развитых торговых кластеров, ресторанов и устоявшегося комьюнити — здесь не придется ждать, пока вокруг появится инфраструктура. Для покупателей, которые ищут баланс между доступной стоимостью и практичностью, этот район — достойная альтернатива более центральным локациям.
Что дают 497 705–946 010 AED
В Aizel Tower цены на апартаменты варьируются от 497 705 до 946 010 AED. Разница между минимальной и максимальной стоимостью лота составляет примерно 448 000 AED, что говорит о заметном отличии по площади и расположению квартир на этажах.
Вход на нижней ценовой планке — самый доступный способ приобрести недвижимость в этом проекте. Более дорогие лоты предлагают большую площадь, расположение на верхних этажах или лучшие видовые характеристики. Такой диапазон позволяет выбрать вариант под свои задачи, а не подстраиваться под единственный бюджет.
Формат жилья
Aizel Tower — это исключительно апартаментный комплекс. Такая концепция прозрачна и понятна: покупатель или инвестор точно знает, в какой сегмент он заходит. Однотипный дом формирует стабильную аудиторию жильцов и создает определенный стиль жизни в сообществе.
Инфраструктура проекта
| Тематика | Удобства |
|---|---|
| Фитнес и велнес | Крытый бассейн, тренажерный зал |
| Прогулки и ландшафт | Оборудованные сады |
| Для семьи | Детская площадка |
| Досуг | Рестораны |
| Безопасность | Видеонаблюдение (CCTV) |
Шесть удобств по пяти основным категориям. Крытый бассейн — ключевой элемент инфраструктуры: на его устройство требуется больше вложений, чем на открытый, зато пользоваться им можно круглый год, даже в самые жаркие месяцы.
Тренажерный зал и ландшафтные сады отвечают за базовые потребности в спорте и отдыхе на свежем воздухе. Детская площадка подчеркивает, что среди жителей будут не только молодые профессионалы, но и семьи с детьми. Наличие ресторанов внутри здания избавляет от необходимости ежедневно решать вопрос питания.
Такая инфраструктура ориентирована на молодых семей и работающих специалистов, которые ценят комфорт и удобства при умеренном бюджете.
Сдача в январе 2027
Строительство Aizel Tower стартовало в июле 2025 года. Сдача запланирована на январь 2027, то есть весь цикл занимает около 18 месяцев.
Для покупателей новостроек в рассрочку это компактный срок ожидания. Чем меньше разрыв между договором и получением ключей, тем меньше времени собственник несет траты без возможности проживать или сдавать объект. Для арендаторов это значит, что период двойных расходов будет относительно коротким.
Вход от 20%
| Этап | Оплата |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 20% |
| Во время строительства | 40% |
| При сдаче | 40% |
20% первоначального взноса — минимальный барьер для участия в проекте. Остальные 80% делятся поровну между этапом строительства и сдачей объекта. Плана оплаты после сдачи нет: вся сумма должна быть выплачена к моменту передачи ключей.
Такая схема подойдет тем, кто заранее обеспечил финансирование сделки. После получения ключей никаких дополнительных платежей по графику застройщика не предусмотрено.
