Saddlewood Park: апартаменты и пентхаусы на Meydan Avenue
Saddlewood Park — жилой комплекс от застройщика Mak Developers на Meydan Avenue в районе Meydan в Дубае. В проекте представлены апартаменты с 1 и 2 спальнями, а также пентхаусы. Строительство стартовало в декабре 2025 года, сдача намечена на сентябрь 2027 года.
Meydan Avenue: десять минут до центра, другая ценовая категория
Meydan расположен между Downtown Dubai и Business Bay — оба района примерно в 10 минутах езды. Главная точка притяжения — ипподром Meydan Racecourse, а сам район за последние десять лет превратился в среднеэтажный жилой кластер. Meydan Avenue — более спокойная часть района, отдалённая от ипподрома. Поблизости проходит Al Khail Road, что позволяет жителям быстро добираться в другие части города, минуя центр. Для тех, кто работает в Downtown или Business Bay, Meydan Avenue — удобный вариант для ежедневных поездок без ценника, характерного для этих деловых локаций.
Что дают 1 650 000 AED — 2 400 000 AED
Диапазон цен — от 1 650 000 AED до 2 400 000 AED. Это отражает два разных уровня продукта, и разница важна для правильного сравнения.
За 1 650 000 AED предлагаются апартаменты с 1 спальней площадью 799 кв. футов. Цена за квадратный фут — примерно 2 066 AED.
За 2 400 000 AED доступны два варианта с 2 спальнями. Первый — 1 360 кв. футов, что даёт около 1 765 AED за кв. фут. Второй — 2 558 кв. футов, около 938 AED за кв. фут. Оба формата стоят одинаково, но второй вариант заметно просторнее за те же деньги. Покупатель, которому важна увеличенная площадь, получает гораздо более выгодное предложение по цене за квадратный фут.
Кому подойдут разные форматы
Апартаменты с 1 спальней площадью 799 кв. футов — оптимальный выбор для одного человека или пары. За 1 650 000 AED это доступный входной билет в район рядом с двумя крупнейшими деловыми центрами Дубая.
Апартаменты с 2 спальнями доступны в двух планировках. Вариант 1 360 кв. футов — классическая семейная «двушка» с местом для гостя. Необычный формат — 2 558 кв. футов: почти 2 600 кв. футов на две спальни, где избыточная площадь, скорее всего, уходит на просторную гостиную, кабинет или увеличенный балкон. Такой формат подойдёт тем, кто переезжает из виллы, но не готов к 3 спальням, или вырос из стандартной квартиры и хочет больше простора.
Пентхаусы — в конфигурациях с 3 или 4 спальнями, обе площадью от 2 500 кв. футов. Это верхние этажи для тех, кто ищет максимальные площади в комплексе.
Что говорит набор инфраструктуры
| Категория | Объекты |
|---|---|
| Фитнес и здоровье | Крытый бассейн, тренажёрный зал |
| Уличный досуг | Озеленённые сады, детская площадка |
| Рестораны | Рестораны |
Главное преимущество — крытый бассейн. Он доступен круглый год, в том числе в летнюю жару, когда пользоваться внешними бассейнами проблематично. Тренажёрный зал отвечает базовым запросам на занятия спортом. Детская площадка и озеленённые сады говорят о том, что проект рассчитан не только на инвесторов и одиночек, но и на семьи. Рестораны в здании добавляют удобство на каждый день. В целом, инфраструктура рассчитана на то, что жители будут проводить много времени в комплексе, а не просто использовать его как место для ночёвки.
Сдача — в сентябре 2027 года
Строительство стартовало в декабре 2025 года. Срок сдачи — сентябрь 2027 года, то есть через около 15 месяцев. Покупая сейчас, вы присоединяетесь к проекту на этапе активного строительства: процесс идёт, и основные этапы, к которым привязаны платежи, уже запущены.
60% во время строительства, 40% при получении ключей
| Этап оплаты | Сумма |
|---|---|
| Во время строительства | 60% |
| При сдаче | 40% |
План оплаты — 60% по мере завершения этапов строительства и 40% при получении ключей. Периода оплаты после сдачи нет: всю сумму необходимо внести к моменту передачи квартиры. Самый крупный платёж — это как раз 40% при получении ключей, когда покупатель должен полностью рассчитаться.