Peace Lagoons: апартаменты в Dubai Land от 775 000 AED
Peace Lagoons — это жилой комплекс апартаментов от застройщика Peace Homes Group в районе Dubai Land Residence Complex. Строительство стартовало в октябре 2024 года, сдача запланирована на июнь 2027 года. Покупателю, который заходит сейчас, до завершения проекта остается примерно 23 месяца.
Dubai Land Residence Complex: что реально дает эта локация
Dubai Land Residence Complex расположен внутри города, к востоку от Al Ain Road. До Downtown и Marina отсюда далеко, но именно эта дистанция и формирует ценовое преимущество. Покупателям, которые ориентируются на стоимость квадратного метра, этот уголок Дубая предлагает больше пространства за меньшие деньги по сравнению с аналогичными вариантами у воды.
Район соединен с Emirates Road (E311) и Al Ain Road (E66). По этим магистралям до Business Bay можно доехать примерно за 30–35 минут при умеренном трафике. До международного аэропорта Дубая — около 25 минут. Для тех, чей ежедневный маршрут проходит через аэропорт или восточные районы, локация действительно удобна.
От 775 000 до 1 350 000 AED: кому подходят разные уровни цен
Диапазон цен от 774 681 до 1 351 516 AED охватывает студии и апартаменты с одной и двумя спальнями. Разброс значительный, и важно обращать внимание на средние значения.
Студия за 774 681 AED — это 403 кв. фута. Это минимальный порог входа в проект, оптимальный для покупателей, желающих вложиться в новостройку с минимальными начальными затратами.
Апартаменты с 1 спальней — от 617 до 802 кв. футов, стартуют примерно с 1,25 млн AED. В сегменте однокомнатных вариантов площадь варьируется сильнее обычного, поэтому выбор планировки здесь особенно важен.
Верхняя планка для двухкомнатных апартаментов — 1 351 516 AED. Это конкурентная цена за семейное жилье в районе с полноценной инфраструктурой.
Что предлагает комплекс
| Направление | Инфраструктура |
|---|---|
| Фитнес и здоровье | Тренажерный зал, пространство для фитнеса и велнеса, крытый бассейн |
| Для семьи и на улице | Озелененные сады, детская площадка |
| Комфорт | Кафе и рестораны, круглосуточная охрана |
Особое внимание заслуживает крытый бассейн. В климате, где открытые бассейны некомфортны несколько месяцев в году, крытый бассейн дает круглогодичный доступ. Зал и отдельная зона для велнеса рассчитаны на тех, кто занимается спортом регулярно. Кафе и ресторан на территории — это ежедневный плюс для резидентов.
Вход от 20%
| Этап оплаты | Процент |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 20% |
| В период строительства | 80% |
20% первоначального взноса от минимальной цены — это около 155 000 AED для студии. Для двухкомнатных апартаментов стартовый платеж — примерно 270 000 AED. Остальные 80% выплачиваются по графику, привязанному к этапам строительства, вплоть до июня 2027 года.
Схема максимально прозрачная: все платежи закрываются к моменту сдачи, никаких оставшихся обязательств после завершения строительства.
Сдача в июне 2027 года
Строительство началось в октябре 2024 года. Ожидаемая сдача — июнь 2027 года, то есть до заселения остается примерно 23 месяца. Это стандартный срок рассрочки для новостройки: достаточно длинный, чтобы разбить платежи на равные этапы, и достаточно быстрый, чтобы сдача была обозримым событием.
Покупатели, которые заходят в проект сейчас, фиксируют цену и получают почти два года рассрочки до сдачи. График оплаты идет параллельно с ходом строительства — до намеченного июня 2027 года.