Sky Line от Peace Homes Group в Dubai Land Residence Complex
Застройщик Peace Homes Group выводит на рынок проект Sky Line в Dubai Land Residence Complex — это спланированный жилой район на востоке Дубая. Комплекс предлагает апартаменты в трех категориях по числу спален. Строительство стартовало в мае 2026 года, срок сдачи — май 2030 года. Покупатели, входящие сейчас, рассчитывают на четырехлетний цикл покупки новостройки в рассрочку.
Локация: Внутри города, юго-восточнее центра
Dubai Land Residence Complex занимает часть крупного района Dubai Land, располагаясь юго-восточнее Downtown Dubai, вне прибрежных и маринных кластеров. Добраться сюда удобно по Al Ain Road и Emirates Road — это ключевые магистрали города с выходом на восток. Поездка до Downtown Dubai и Business Bay занимает примерно 25–35 минут. Дорога до аэропорта Dubai International проходит в том же направлении и обычно укладывается в 20–30 минут.
Внутренняя локация позволяет избежать премиальных цен на первую линию у воды. Тем, кто ценит метраж и быструю связь с магистралями выше, чем близость к морю или центру города, адрес подходит. Проект Sky Line находится внутри четко жилой части DLRC.
Что входит в диапазон от 930 тыс. до 2,1 млн AED
Ценовой диапазон охватывает три категории по числу спален, каждая — в двух планировках по площади.
Студии стоят 930 000 AED — независимо от метража: 455 кв. футов или 650 кв. футов. За одну и ту же сумму лот площадью 650 кв. футов дает больше пространства. В этом случае цена за квадратный фут составляет около 1 430 AED, против примерно 2 044 AED для студии 455 кв. футов. Компактный вариант подойдет одному человеку, увеличенный — более практичен для проживания на постоянной основе.
Апартаменты с 1 спальней предлагаются по 1 400 000 AED — в планировках 825 кв. футов или 975 кв. футов. При одинаковой цене вариант на 975 кв. футов выгоднее по стоимости за квадрат: около 1 436 AED против 1 697 AED за меньшую площадь.
Апартаменты с 2 спальнями стартуют от 2 100 000 AED при площади 1 500 кв. футов, что дает ставку примерно 1 400 AED за кв. фут. Такой формат рассчитан на семью, которая ищет простор в жилом сообществе.
Вход от 20%
| Этап | Оплата |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 20% |
| В период строительства | 80% |
Входной барьер — 20% первоначального взноса. Для студии это 186 000 AED, апартаментов с 1 спальней — 280 000 AED, с 2 спальнями — 420 000 AED. Оставшиеся 80% вносятся поэтапно по мере готовности комплекса, до сдачи в мае 2030 года. После сдачи платежей больше не требуется.
Какие удобства включены
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Фитнес и досуг | Тренажерный зал, крытый бассейн |
| Зона отдыха | Озелененные сады |
| Для семьи | Детская игровая зона |
| Рестораны | Рестораны |
| Безопасность | Видеонаблюдение (CCTV) |
Крытый бассейн — наиболее практичное решение в этом проекте. Из-за жары в Дубае открытые бассейны несколько месяцев в году практически не используются, а крытый пригоден для плавания круглый год. Тренажерный зал и бассейн в шаговой доступности обеспечивают две полноценные опции для занятий спортом прямо в комплексе.
Детская игровая зона и озелененные сады подчеркивают семейную и долгосрочную направленность комплекса. Рестораны на территории добавляют удобство для ежедневного быта. Система видеонаблюдения формирует полный уровень безопасности для жителей.
Четыре года до сдачи
Строительство стартовало в мае 2026 года, завершение и сдача комплекса — май 2030 года. Для покупателя, который заходит в проект на этапе рассрочки сейчас, это четыре года до заселения или получения дохода от аренды. Платежи по 80% стоимости распределяются по строительным этапам на весь этот срок — финансовая нагрузка увеличивается постепенно, а не одной суммой.