Seaside By Prestige One, Dubai Islands
Prestige One Developments реализует проект Seaside by Prestige One на Dubai Islands — жилой комплекс апартаментов со сдачей в декабре 2026 года. Продажи стартовали в июле 2024 года, строительство началось в декабре того же года. Строительная готовность высокая: до завершения работ осталось около шести месяцев.
Dubai Islands — это кластер искусственных островов к северу от Дейры на побережье Персидского залива. Локация обеспечивает жильцов выходом к воде и удобным выездом прямо на дороги Дейры и северную транспортную сеть. До Дейры всего несколько минут, что делает доступными торговые центры, оптовые рынки и метро. На автомобиле до Business Bay и Downtown Dubai можно доехать примерно за 20–30 минут. До Dubai International Airport — около 15 минут, что особенно удобно для часто путешествующих и работающих рядом с аэропортом.
Что можно купить за 2,58 млн AED
Цены на квартиры — от 2 580 000 AED до 3 620 000 AED. Нижняя планка — двухкомнатные апартаменты площадью примерно от 1 224 до 2 572 кв. футов. Верхний сегмент — трехкомнатные лоты от 2 034 до 3 304 кв. футов.
Разброс цен для двух категорий апартаментов достаточно компактный. Просторные двухкомнатные варианты площадью свыше 1 900 кв. футов стартуют от 2 580 000 AED, что соответствует примерно 1 350 AED за кв. фут для средних по размеру квартир. Покупатели трехкомнатных апартаментов за 3 620 000 AED получают площадь от 2 034 до 3 304 кв. футов, и чем больше квартира, тем ниже стоимость квадратного фута в этом сегменте.
Варианты планировок
В комплексе представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Основная доля приходится на двухкомнатные лоты с широким диапазоном площадей — от 1 224 до 2 572 кв. футов. Такое разнообразие внутри одной категории позволяет подобрать оптимальный метраж, не переходя в другой тип. Трехкомнатные апартаменты занимают от 2 034 до 3 304 кв. футов и отлично подходят для семей.
Инвесторам интереснее всего категория двухкомнатных — здесь самый широкий выбор планировок и минимальный порог входа. Семейные покупатели могут рассматривать крупные двух- и трехкомнатные варианты площадью от 1 900 до 3 300 кв. футов — этого достаточно для комфортной жизни семьи.
Инфраструктура для активных
| Категория | Объекты |
|---|---|
| Здоровье и спорт | Тренажерный зал, беговая дорожка, зал для фитнеса и велнеса |
| На улице | Озелененные сады, общий бассейн |
| Сервис | Охрана |
В комплексе шесть инфраструктурных объектов, акцент явно сделан на спорт. Тренажерный зал, отдельная беговая дорожка и зона для фитнеса закрывают все основные потребности в тренировках прямо в здании. Такой набор ориентирован на тех, кто делает спорт частью повседневной жизни. Озелененные сады и общий бассейн добавляют атмосферу курортного острова.
До сдачи осталось шесть месяцев
Ожидаемый срок сдачи — декабрь 2026 года. Начало строительства — декабрь 2024 года, цикл работ рассчитан на 24 месяца. Для покупателя, заходящего в июне 2026 года, до ключей останется всего около полугода.
Такой короткий горизонт сводит к минимуму риски, связанные с ранней покупкой в рассрочку. Проект находится на финальной стадии: покупатель входит почти на финише, а не на старте долгого ожидания.
Вход с 20% первоначального взноса
| Этап оплаты | Процент |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 20% |
| В период строительства | 45% |
| Сдача | 35% |
20% первоначального взноса — это минимальный платеж для бронирования лота. 35% при сдаче оплачиваются полностью при получении ключей, без рассрочки после сдачи. Для тех, кто входит сейчас, большая часть 45% платежей за стройку придется на ближайшие месяцы. Основной финансовый поток приходится на период до сдачи, что естественно для проектов на завершающей стадии.