Sunbliss Residence, Al Furjan
Sunbliss Residence — жилой комплекс апартаментов в районе Al Furjan, Дубай, от застройщика Purvanchal Developers. В проекте представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Сейчас комплекс находится на этапе строительства, сдача запланирована на декабрь 2026 года.
Al Furjan: Удобная локация на юго-западе Дубая
Сообщество Al Furjan занимает юго-западную часть Дубая и расположено между крупными автомагистралями Sheikh Zayed Road и Mohammed Bin Zayed Road. Через район проходит ветка метро Route 2020 — станция Al Furjan Metro обеспечивает прямое сообщение с Dubai Marina, Downtown Dubai и международным аэропортом Дубая.
Локация отличается спокойной атмосферой и невысокой застройкой. Для шопинга и повседневных нужд рядом находится торговый центр Ibn Battuta Mall. До Dubai Marina можно доехать примерно за 15 минут. Крупная свободная экономическая зона Jebel Ali Free Zone расположена к югу по трассе — это удобно для специалистов, работающих в зоне. Expo City Dubai, созданный вдоль линии Route 2020, — еще один центр работы и досуга поблизости, что особенно ценно для тех, кто не хочет тратить время на длительные поездки.
Для инвесторов район интересен спросом со стороны арендаторов из Jebel Ali, Expo City и всей юго-западной части города. Наличие станции метро делает комплекс привлекательным для арендаторов, которые ориентируются на общественный транспорт — это поддерживает спрос на все типы апартаментов. Al Furjan — это район среднеценового сегмента с акцентом на транспортную доступность и развитую инфраструктуру, а не на престижность адреса. Цены в Sunbliss Residence полностью соответствуют этой позиции на рынке.
1,98 млн AED: Подтвержденная цена
В базе Sunbliss Residence зафиксирована цена 1 983 800 AED — это минимальное и максимальное значение в объявлении, то есть подтвержден только один ценовой уровень, а не диапазон по всем лотам. За примерно 2 млн AED в районе с метро и развитой инфраструктурой покупатель получает готовность к сдаче через 7 месяцев и может рассчитывать на скорое заселение или быстрый выход на арендный доход.
Три формата квартир, несколько планировок
В комплексе представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, доступные в трех вариантах планировок: Type A, Type B и Type C. Для 2- и 3-комнатных лотов предусмотрено несколько конфигураций, что позволяет выбрать оптимальное распределение пространства.
Апартаменты с 1 спальней подходят для одиночных специалистов или пар, рассматривающих первую покупку или стартовую инвестицию для сдачи в аренду. Планировки с 2 спальнями рассчитаны на небольшие семьи и инвесторов, ориентированных на массовый арендный спрос в Al Furjan. Варианты с 3 спальнями созданы для семей, которым важно комфортное пространство в спокойном районе, но без высокой плотности и цен центра Дубая.
Инфраструктура и позиционирование проекта
| Категория | Объекты инфраструктуры |
|---|---|
| Фитнес и досуг | Крытый бассейн, тренажерный зал |
| Для семьи и детей | Озеленённые сады, детская площадка |
| Питание | Рестораны |
| Безопасность | Видеонаблюдение (CCTV) |
Крытый бассейн — ключевая особенность комплекса, позволяющая жителям плавать в любое время года, включая летние месяцы, когда уличные бассейны в Дубае использовать неудобно из-за жары. Тренажерный зал обеспечивает полноценные спортивные возможности без необходимости приобретать абонемент в сторонний фитнес-клуб.
Наличие ресторанов в жилом доме — важный плюс для тех, кто ценит ежедневный комфорт и не хочет ограничиваться только базовым функционалом. В сочетании с озеленёнными садами и детской площадкой инфраструктура проекта явно ориентирована на семейных жителей, а не на краткосрочных арендаторов или молодых одиночек. Всего шесть инфраструктурных объектов, охватывающих спорт, отдых, питание и безопасность — сбалансированный набор для данного ценового сегмента.
Завершение строительства — декабрь 2026
Строительство Sunbliss Residence стартовало в октябре 2024 года. Сдача комплекса запланирована на 31 декабря 2026 года, то есть через примерно семь месяцев.
Покупатели, входящие в проект сейчас, получают короткий период рассрочки: строительство идет уже около 19 месяцев, и объект находится на продвинутой стадии. Инвесторы смогут выставить квартиру на аренду менее чем через год после покупки. Для тех, кто приобретает жилье для себя, срок ожидания точно определен. Известная дата начала, активное строительство и близкий срок сдачи дают покупателю полную прозрачность по своему выбору.