Cape Hayat Phase 2 на Hayat Island, Рас-эль-Хайма
RAK Properties строит проект Cape Hayat Phase 2 на Hayat Island в прибрежном районе Mina Al Arab в Рас-эль-Хайме. Все апартаменты предлагаются по фиксированной цене 700 000 AED, строительство стартовало в апреле 2024 года.
Hayat Island: что дает этот адрес
Hayat Island — часть мастер-сообщества Mina Al Arab на побережье эмирата. Локация обеспечивает жителям уединение на острове с низкой плотностью застройки примерно в 45 минутах езды на север от Дубая.
Здесь все просто. Если ваша работа или повседневная жизнь связана с Рас-эль-Хаймой, это островная локация у воды без дубайской наценки. Для тех, кто работает в деловом центре Дубая, решающим фактором станет ежедневная дорога. Для удаленных специалистов, пенсионеров и инвесторов расстояние не играет серьезной роли.
Mina Al Arab предлагает разнообразную жилую, гостиничную и торговую инфраструктуру в рамках единой концепции. Жители Hayat Island могут пользоваться как возможностями мастер-сообщества, так и инфраструктурой самого Cape Hayat Phase 2.
700 000 AED: один уровень, одно решение
Все апартаменты в проекте стоят 700 000 AED. Нет ни диапазона, ни вилки: один продукт, одна цена. Это четкое позиционирование — компактные апартаменты на острове у воды в Рас-эль-Хайме по цене менее миллиона дирхамов.
Такой порог входа делает проект доступным как для инвесторов, так и для конечных покупателей, желающих получить островную недвижимость в ОАЭ по цене значительно ниже прибрежного рынка Дубая.
Что на территории
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| На улице | Озелененные сады, детская площадка |
| Фитнес | Тренажерный зал |
| Досуг | Общий бассейн, рестораны |
Пять позиций инфраструктуры — разумная и честная комплектация для проекта среднего сегмента. Общий бассейн и рестораны непосредственно на территории позволяют жителям отдыхать, не покидая комплекс. Тренажерный зал покрывает потребности в фитнесе без необходимости покупать отдельный абонемент. Озелененные сады и детская площадка рассчитаны на семьи и постоянных жильцов, ценящих доступ к своим открытым пространствам.
Комплект функционален и полностью соответствует цене. Здесь не обещают инфраструктуру уровня курортов.
Сдача проекта
Строительство началось в апреле 2024 года, а сдача была запланирована на 16 июня 2026 года — то есть два дня назад. Проект достиг этапа завершения. Для новых покупателей это уже не покупка на этапе строительства. Ожидание рассрочки завершилось. Для инвесторов это означает отсутствие строительных рисков. Для конечных пользователей — скорое заселение.
Вход от 10%
| Этап | Оплата |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% |
| В процессе строительства | 30% |
| При сдаче | 60% |
Главное условие — 10% первоначальный взнос, что делает вход максимально доступным. Структура платежей максимально сдвинута к завершению: 60% оплачивается при сдаче, и этот момент уже наступил. То есть при покупке сейчас основная сумма оплачивается сразу, а не распределяется по этапам строительства. Плана оплаты после сдачи нет — вся сумма закрывается при получении ключей.
Низкая стоимость входа на ранних этапах позволяла минимизировать расходы на ожидание, но теперь это преимущество трансформировалось в единовременную крупную выплату при сдаче.