Проекты в районе Hayat Island

Островной адрес в Mina Al Arab: новые проекты на Hayat Island

Hayat Island входит в состав Mina Al Arab — прибрежного мастер-сообщества в Рас-эль-Хайме на берегу Персидского залива. Остров спроектирован как автономный жилой кластер, полностью ориентированный на жизнь у воды. Здесь расположено 9 проектов: формат и ценовой диапазон варьируются от доступных апартаментов до вилл в единственном комплексе — каждый покупатель найдет подходящий вариант.

Средний бюджет — 861 000 AED

Медианная цена предложения на Hayat Island составляет 861 000 AED — это напрямую связано с преобладанием апартаментов в структуре лотов. Стоимость жилья начинается от 600 000 AED и достигает 18 300 000 AED на верхней планке. Такой разрыв объясняется разницей в типе собственности: минимальные цены — за апартаменты, максимальные — за виллы и пентхаусы, причем оба этих формата представлены только в одном проекте. Для покупателей, ориентированных на апартаменты, диапазон цен будет гораздо уже, чем кажется на первый взгляд.

Главные форматы — апартаменты и дуплексы

Апартаменты предлагаются в 8 проектах — это оптимальный выбор для собственников, желающих получить островной адрес по доступной цене, а также для инвесторов, ориентированных на арендный доход. Дуплексы встречаются в 5 проектах и рассчитаны на тех, кто ищет двухуровневое пространство с большей площадью, но без необходимости приобретать отдельный дом. Пентхаус, таунхаус и вилла — каждый из этих форматов встречается только в одном проекте, так что у заинтересованных покупателей альтернатив в пределах квартала нет.

RAK Properties и сроки сдачи

Застройщик всех проектов на Hayat Island — компания RAK Properties. Одна компания, развивающая целый субрайон, обеспечивает единый уровень архитектуры и строительства, а также концентрацию всех рисков по срокам сдачи в одних руках. Самая ранняя сдача среди действующих проектов — сентябрь 2025 года: часть лотов может быть уже готова. Точную стадию проекта стоит уточнять напрямую у застройщика — не каждое объявление будет актуально для покупки в рассрочку. Самый поздний срок сдачи — сентябрь 2028 года; это максимальный горизонт для покупателей, входящих в проект сегодня.

Вход от 5% и две рассрочки после сдачи

Минимальный первоначальный взнос по проектам Hayat Island — 5%, что заметно ниже стандартных требований рынка новостроек в рассрочку. В двух из 9 проектов предусмотрен план оплаты после сдачи: покупатели продолжают выплаты уже после получения ключей, а не закрывают всю сумму при сдаче объекта. Такой подход снижает финансовую нагрузку на момент завершения строительства. В остальных 7 проектах такой опции нет.

Инфраструктура и удобства

Список удобств ориентирован на отдых и семейный досуг: общий бассейн, крытый бассейн, общий спа, фитнес-клуб и рестораны на территории сочетаются с детскими игровыми площадками и ландшафтными садами. Такой набор рассчитан на жителей, которые хотят проводить свободное время прямо в комплексе и часто покупают жилье с расчетом на семью. Система видеонаблюдения (CCTV) дополняет инфраструктуру для здоровья и досуга, подчеркивая, что комплекс — закрытый, с контролем доступа и управляемой средой.