Mallside Residences: апартаменты в Dubai Hills Estate
Мастер-сообщество с полностью готовой инфраструктурой
Mallside Residences — это жилой проект апартаментов от Royal Development Holding в престижном районе Dubai Hills Estate. Район расположен вдоль Al Khail Road, что обеспечивает быстрый выезд: до Downtown Dubai примерно 15 минут на автомобиле, до Dubai Marina около 20 минут, до международного аэропорта Дубая — порядка 25 минут.
Dubai Hills Estate — одно из крупнейших мастер-сообществ Дубая, застроенное по единому плану. В центре расположен гольф-клуб, а по всей территории интегрированы школы, медицинские учреждения, парки и торгово-развлекательные объекты. Все основные повседневные потребности можно закрыть внутри района, не выезжая за его пределы. Гольф-поле задаёт зеленый ландшафт и невысокую плотность застройки в окружающих кварталах.
Название проекта отражает его расположение рядом с Dubai Hills Mall — главным торговым центром этого района. Благодаря такой близости у жителей есть доступ к ресторанам и магазинам не только внутри комплекса, но и в самом молле.
Расположение на Al Khail Road обеспечивает быстрый доступ к деловым районам Дубая без их плотной застройки и суеты. Dubai Hills Estate — преимущественно жилой, ориентирован на семейную аудиторию и формирует размеренный образ жизни для своих резидентов.
Что можно купить за 1 072 579 – 4 488 657 AED
Стоимость лотов варьируется от 1 072 579 AED до 4 488 657 AED — этот диапазон охватывает весь ассортимент планировок по числу спален.
Апартаменты с 1 спальней стартуют от 2 209 071 AED. На выбор — шесть вариантов планировок площадью от 750 до 932 кв. футов. Разница в 182 кв. фута даёт покупателю выбор между компактной или более просторной квартирой — по одной стартовой цене.
Апартаменты с 2 спальнями начинаются от 3 219 923 AED. Четыре планировки варьируются от 1 119 до 1 418 кв. футов. Разброс почти в 300 кв. футов позволяет подобрать подходящую опцию — в зависимости от того, как планируется использовать вторую спальню: как детскую, кабинет или гостевую.
Апартаменты с 3 спальнями представлены двумя планировками площадью 1 662 и 1 797 кв. футов, максимальная стоимость — 4 488 657 AED.
Для инвесторов входной билет в этот район — апартаменты с 1 спальней. Для семейных покупателей трёхкомнатные квартиры площадью до 1 797 кв. футов обеспечивают полноценное пространство для жизни в формате апартаментов.
Какую инфраструктуру предлагает проект
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Фитнес | Тренажёрный зал, общий спортзал, теннисные корты |
| Досуг | Инфинити-бассейн, общий бассейн, общий спа-комплекс |
| На улице | Озеленённые сады, детская игровая площадка |
| Торговля и досуг | Кафе и рестораны, рестораны, торговые помещения |
В комплексе представлено 11 позиций инфраструктуры — для спорта, досуга, активного отдыха и коммерции. Фитнес-зона включает собственный спортзал и теннисные корты. Для отдыха предусмотрены спа и несколько бассейнов, в том числе инфинити-бассейн. На территории созданы озеленённые сады и детская площадка — удобство для семей и тех, кто ценит доступ к природе.
Собственные кафе, рестораны и магазины делают здание практически автономным. Резидентам доступны еда и товары прямо в комплексе, а Dubai Hills Mall рядом расширяет выбор. Для семей и тех, кто проводит много времени дома, это означает минимум необходимости ездить в другие районы.
Инфраструктурный набор рассчитан на активных жителей и семьи, которые ценят атмосферу комьюнити внутри дома — в дополнение к возможностям самого района Dubai Hills Estate.
Сдача — ноябрь 2026 года
Строительство стартовало в августе 2024 года. Ожидаемый срок сдачи — ноябрь 2026 года. До завершения проекта осталось около четырёх-пяти месяцев, комплекс уже на финальных этапах стройки. Покупатели в рассрочку, которые заходят сейчас, фактически приобретают лот ближе к моменту сдачи, а не в начале долгого цикла строительства.
Вход от 10% первоначального взноса
| Этап | Процент |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% |
| Во время строительства | 60% |
| При сдаче | 30% |
Первоначальный взнос составляет 10% от стоимости. На этапе строительства оплачивается 60% по графику. Оставшиеся 30% выплачиваются при сдаче в ноябре 2026 года — это самый крупный платёж помимо строительной фазы.