Таунхаусы с 4 спальнями в Motor City по цене 1,7 млн AED
Motor City Hills — проект таунхаусов от застройщика Union Properties P.J.S.C, расположенный в Motor City, одном из давно сформированных семейных районов Дубая с малоэтажной застройкой. Здесь представлены дома с четырьмя спальнями в двух вариантах по площади — в районе, который развивается и укрепляет свою репутацию уже более двадцати лет.
Район для тех, кто ценит пространство
Motor City занимает участок на юге Новой Дубая между Sports City и коридором Arabian Ranches. Район вырос вокруг Dubai Autodrome, что определяет его автоспортивную атмосферу, но сам жилой опыт здесь гораздо спокойнее. Широкие внутренние дороги, малоэтажные дома и пешеходный торговый бульвар формируют атмосферу и привычный ритм жизни.
Основной способ передвижения — автомобиль. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road проходит рядом с районом, благодаря чему доехать до Downtown Dubai и Business Bay можно примерно за 25–30 минут в обычное время. Примерно столько же займет дорога до Dubai Marina, если ехать на запад. В самом Motor City нет станций метро, поэтому автомобиль остается основным способом передвижения, особенно вне час-пик.
В Motor City работает полноценная жилая инфраструктура. Со временем здесь появились школы, магазины и клиники, а развитый район формирует дополнительную ценность даже при компактном списке инфраструктуры самого комплекса. Жители Motor City Hills используют не только возможности проекта, но и все, что создано в районе.
Одна цена, два формата
В комплексе действует единая стоимость: 1 700 000 AED. Оба варианта планировки стоят одинаково, что облегчает сравнение. Выбор между Type A и Type B сводится к размеру дома.
Type A — это 3 002 кв. фута и четыре спальни. Type B — 2 615 кв. футов, также с четырьмя спальнями. Примерно 390 кв. футов разницы важны для семей, которым нужен домашний офис, дополнительное место для хранения или просто просторнее пространство. При одинаковой стоимости Type A предлагает более выгодную цену за квадратный фут — это лучший вариант для тех, кто готов использовать дополнительные метры.
Motor City Hills — выбор для тех, кто ищет жилье с собственным выходом на землю и приватной открытой территорией. Конфигурация на четыре спальни и ценовой уровень однозначно нацелены на семейную аудиторию.
Инфраструктура для семьи
| Категория | Объекты |
|---|---|
| На улице | Озелененные сады, детская площадка |
| Для отдыха | Общий бассейн |
| Сервисы | Охрана |
Инфраструктура компактная, но ориентирована на семьи. Детская площадка ясно показывает целевую аудиторию комплекса. Озелененные сады и общий бассейн дополняют внешнее пространство. Развитый район Motor City расширяет возможности: магазины, спортивные объекты и комьюнити-центры дают жителям больше, чем можно ожидать, глядя только на перечень внутри комплекса.
Сентябрь 2024 — плановая дата сдачи
Строительство Motor City Hills стартовало в апреле 2024 года, плановый срок сдачи — сентябрь 2024 года. Эта дата уже прошла. Сегодняшние покупатели, скорее всего, имеют дело с проектом, где основные строительные работы уже завершены, и переходят к приобретению готовых лотов, а не покупке в рассрочку на этапе строительства.
Вход от 20%
| Этап | Платеж |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 20% |
| Во время строительства | 40% |
| Сдача | 40% |
План оплаты — 20/40/40: 20% при бронировании лота, 40% выплачиваются по ходу строительства, еще 40% — при сдаче объекта. Вход с 20% — стандартное условие на рынке. Поскольку строительство, вероятно, завершено, новые сделки будут оформляться на этапе сдачи, и вся сумма, возможно, потребуется единовременно, а не частями по этапам.