Проекты в районе Avenue Residence

Пошаговое развитие от застройщика в Al Furjan: новые проекты Avenue Residence

Avenue Residence — это субрайон внутри Al Furjan, который Nabni Real Estate Development застраивает поэтапно. В текущем пуле — проекты Avenue Residence 4, 5, 6, 7 и 8, все реализованные одним застройщиком по единой концепции. Для покупателя это значит предсказуемые характеристики и узнаваемые планировки от фазы к фазе, но с оговоркой: разнообразие в подходах и стилистике здесь минимальное.

Цены варьируются от 900 000 AED до чуть ниже 2 882 001 AED, медианная стоимость — 1 265 722 AED. Разброс между нижней и верхней границей превышает 200%, что объясняется составом предложения: во всех пяти проектах представлены только апартаменты, а на самой высокой ценовой отметке — единственный пентхаус. Пентхаус — явное исключение из общего ряда, тогда как для большинства покупателей актуальны именно апартаменты в диапазоне медианных цен.

Сроки сдачи и вход на рынок

Самая ранняя сдача в серии — январь 2024 года, то есть часть очередей уже построена и передана собственникам. Тем, кто рассматривает такие лоты, стоит уточнять актуальную доступность и статус передачи напрямую, поскольку условия покупки в рассрочку чаще всего уже не действуют. Поздние очереди сдаются вплоть до июня 2028 года — у покупателей новых фаз впереди полноценный период рассрочки.

Минимальный первоначальный взнос составляет 10%, что находится на нижней границе стандартов для новостроек в рассрочку в Дубае. Ни в одном из проектов не предусмотрены планы оплаты после сдачи, поэтому покупателям стоит ориентироваться на классический график платежей до момента передачи ключей.

По инфраструктуре Avenue Residence — это скорее семейный формат, чем комплекс с обилием удобств. В каждом проекте предусмотрены общий и крытый бассейн, тренажёрный зал, детская игровая зона, озеленённые сады. Везде действует видеонаблюдение и круглосуточная охрана. Зоны для барбекю и наличие ресторанов дополняют перечень общих удобств.