Проекты в районе Bay Grove Residences
AED 2M
AED 2M
AED 1.9M
Там, где Dubai Islands встречается с водой: новые проекты в Bay Grove Residences
Bay Grove Residences занимает компактный субрайон в составе Dubai Islands, где работает только один застройщик. Все 4 актуальных проекта реализует Nakheel, что делает этот уголок одним из наиболее сконцентрированных по числу новостроек в рассрочку на Dubai Islands.
Такая структура позволяет ориентироваться на репутацию и опыт Nakheel при оценке качества строительства и сроков сдачи, а не сравнивать между разными застройщиками. Покупатели, для которых важна однородность застройки и отсутствие разительных отличий между соседними зданиями, найдут это здесь. Тем, кто ищет разнообразие застройщиков и конкуренцию внутри одного района, этот вариант не подойдет.
Средняя цена — 1 950 000 AED, пентхаусы есть в трех из четырех проектов
| Тип недвижимости | Проекты |
|---|---|
| Апартаменты | 4 |
| Пентхаусы | 3 |
| Дуплексы | 1 |
Медианная цена по субрайону составляет 1 950 000 AED и практически не отличается от минимальной отметки в 1 850 000 AED — большинство лотов предлагаются по стартовым ценам для этого квартала. Максимум — 10 330 000 AED, что обусловлено предложением пентхаусов. Апартаменты представлены во всех четырех комплексах: это прямой путь к престижному прибрежному адресу на Dubai Islands по нижней границе ценового диапазона. Пентхаусы есть в трех из четырех проектов — редкая ситуация для района с четырьмя новостройками, что делает Bay Grove Residences интересным для покупателей, ориентированных на жилье на верхних этажах у воды. Один из комплексов предлагает дуплексы — вариант для тех, кто ищет многоуровневую планировку между стандартными апартаментами и пентхаусами.
Минимальный первоначальный взнос по всем проектам составляет 10%, что заметно ниже стандартных требований к новостройкам в рассрочку в Дубае. Срок сдачи — с марта 2028 по март 2029, то есть покупатели получают двух- или трехлетнее окно рассрочки. Планы оплаты после сдачи не предусмотрены ни в одном из четырех комплексов: всю сумму необходимо оплатить к моменту завершения строительства.
Инфраструктура ориентирована на отдых на свежем воздухе и у воды: выход к пляжу, инфинити-бассейн, детский бассейн и детская игровая зона, а также рестораны и зоны для барбекю. Такой набор удобств рассчитан скорее на семьи и постоянных жителей, чем на покупателей под краткосрочную аренду. Это жилой прибрежный комплекс, а не сервисные апартаменты.