Проекты в районе Manta Bay

Новостройки в рассрочку на Al Marjan Island: свежие проекты в Manta Bay

Manta Bay расположен на острове Al Marjan в Рас-эль-Хайме. Рынок новостроек в рассрочку здесь сконцентрирован: два комплекса апартаментов, оба созданы застройщиком Major Developers, с одинаковым сроком сдачи — июнь 2027 года. Когда весь объем предложения в районе формирует один застройщик, в будущем все сделки перепродажи будут ориентироваться исключительно на его проекты, без независимых ориентиров от других компаний. Этот нюанс важен для покупателей, которые смотрят дальше первого приобретения. А если на первом месте цена и характеристики, вопрос остается простым: подходит ли вам текущее предложение?

Средняя цена — 1,25 млн AED

Медианная цена предложения — 1 250 000 AED, что практически совпадает с минимальным уровнем в 1 200 000 AED. Большинство лотов сосредоточено именно в этом диапазоне. Максимальная цена достигает 3 300 000 AED, что примерно на 175% выше минимума. Поскольку представлены только апартаменты, разница цен отражает вариации внутри самой категории, а не между разными типами жилья. Минимальный первоначальный взнос — 5%, что существенно ниже стандартных требований к новостройкам в рассрочку по региону. Плана оплаты после сдачи нет: график платежей полностью связан со строительством, и к моменту сдачи в июне 2027 года вся сумма должна быть выплачена.

Проект для постоянного проживания

Комплекс предлагает развитую оздоровительную инфраструктуру: инфинити-бассейн, джакузи и паровые комнаты, фитнес-клуб и тренажерный зал. Для семей предусмотрены детские площадки, прогулочные сады, зона барбекю, мечеть, рестораны и торговые точки. Такой набор инфраструктуры для жизни и отдыха четко указывает на ориентацию проекта на постоянных жителей, а не на краткосрочную аренду. Покупателям, которые планируют долгосрочное проживание или сдачу в аренду для работающих резидентов, этот комплекс подойдет гораздо больше, чем тем, кто рассчитывает на доходность от праздничных или сервисных апартаментов.