Проекты в районе The Beach House at Al Marjan

Прямой выход к пляжу и низкий порог входа на острове Al Marjan: новые проекты в The Beach House at Al Marjan

The Beach House at Al Marjan — это не крупная зона застройки, а отдельный участок внутри острова Al Marjan. Предложение здесь ограничено: всего два проекта, каждый от своего застройщика — RAK Properties и Range Developments. Благодаря этому у каждого комплекса свой характер, в отличие от единой концепции мастер-сообщества. Для покупателей это означает выбор между двумя разными форматами, а не широкий ассортимент схожих по концепции объектов.

Оба проекта изначально планировали сдачу на конец 2025 — начало 2026 года. Покупателям стоит уточнить у застройщиков, сданы ли объекты: возможно, эти сроки уже прошли. Сейчас вы, скорее всего, приобретаете готовую или почти завершённую недвижимость, а не классическую квартиру в рассрочку на этапе строительства.

Где 4,2 млн AED — это граница между дуплексом и таунхаусом

В этих двух проектах представлены дуплексы и таунхаусы. Диапазон цен — от 3 036 940 AED до 6 230 000 AED, медианное значение — 4 240 970 AED. Разница между минимальной и максимальной ценой превышает 100%, что связано с разными форматами: у дуплексов и таунхаусов отличающиеся площади и верхние ценовые границы. Вход возможен с первоначальным взносом от 5% — это ниже типичных условий на новостройки в рассрочку по ОАЭ. В обоих комплексах нет плана оплаты после сдачи, поэтому платежи идут по этапам строительства или сдачи.

Инфраструктура для жизни на долгий срок

В перечне инфраструктуры — прямой доступ к пляжу, внутренние и общие бассейны, ландшафтные сады, услуги парковщика, круглосуточное видеонаблюдение и фитнес-зал. Детская площадка и пляжная инфраструктура делают проекты особенно удобными для семей. Такой профиль ориентирован на владельцев, которые планируют жить здесь сами, или долгосрочных арендаторов, а не на инвесторов, нацеленных на быструю сдачу и высокую доходность.