Blue Beach Residence: прибрежный проект Ajmal Makan в Шардже
Blue Beach Residence — жилой комплекс от застройщика Ajmal Makan, расположенный внутри собственного мастер-сообщества Ajmal Makan City, в районе Sharjah Waterfront City. Застройщик контролирует не только сам проект, но и всю прилегающую территорию. Это принципиально отличает комплекс от отдельных зданий в чужих районах: вы становитесь частью спланированной среды, где одна компания отвечает за все — от благоустройства улиц до работы сервисных служб.
Прямо у воды: район под управлением застройщика
Sharjah Waterfront City говорит о своем расположении прямо в названии — это прибрежный район, а не центральный городской адрес. Blue Beach Residence входит в Ajmal Makan City, мастер-сообщество, концепцию и строительство которого полностью реализует один застройщик. Вид на воду — главный аргумент в пользу этого комплекса. Для покупателей, ориентирующихся на такой стиль жизни, расположение полностью оправдывает ожидания. Для инвесторов это вложение на перспективу, напрямую связанное с темпами застройки и увеличением жилой плотности вокруг проекта.
Что дают 1 237 000–1 668 000 AED
Цены варьируются от 1 237 000 AED до 1 668 000 AED — в этот диапазон попадают квартиры с двумя и тремя спальнями. Апартаменты с 2 спальнями начинаются от 1 321 кв. фут. Квартиры с 3 спальнями и комнатой для прислуги достигают 1 999 кв. фут. Разница примерно 430 000 AED объясняется в первую очередь площадью, а не планировкой.
В проекте также представлены дуплексы с двумя и тремя спальнями. Площадь двухспальных дуплексов — 1 700 кв. фут, трёхспальных с комнатой для прислуги — 2 279 кв. фут. Дуплекс — это двухуровневый формат внутри здания с управляющей компанией.
Квартиры, дуплексы и для кого какой вариант
| Тип | Спальни | Площадь |
|---|---|---|
| Апартаменты | 1 спальня | 1 169 кв. фут |
| Апартаменты | 2 спальни | 1 321 кв. фут |
| Апартаменты | 3 спальни + комната для прислуги | 1 999 кв. фут |
| Дуплекс | 2 спальни | 1 700 кв. фут |
| Дуплекс | 3 спальни + комната для прислуги | 2 279 кв. фут |
Апартаменты с одной спальней оптимальны для одного покупателя или пары, которым важен прибрежный адрес при умеренном бюджете. Квартиры с двумя и тремя спальнями рассчитаны на небольшие и средние семьи. Дуплексы подойдут тем, кто хочет разделить приватную и гостевую зоны по этажам, сохраняя при этом все преимущества обслуживания здания. Наличие обоих форматов в одном комплексе дает реальный выбор между классической квартирой и чем-то близким к таунхаусу.
Инфраструктура для жизни круглый год
| Категория | Объекты |
|---|---|
| Фитнес и досуг | Тренажерный зал, крытый бассейн |
| Открытые пространства | Озелененные сады, детская площадка |
| Рестораны | Рестораны |
| Безопасность | Система видеонаблюдения (CCTV) |
Крытый бассейн — это возможность заниматься в любое время года, независимо от погоды. Собственные рестораны в здании — часть формата автономного комплекса, где все необходимое для повседневной жизни есть на месте. В сочетании с детской площадкой и зелеными зонами, такой набор инфраструктуры ориентирован на семьи, а не на краткосрочных арендаторов.
Сроки строительства: август 2025 — январь 2028
Строительство стартовало в августе 2025 года, завершение и сдача запланированы на январь 2028 года. Покупатель, который входит сейчас, заходит на раннем этапе цикла — впереди примерно два с половиной года до сдачи. График охватывает весь путь от начальных работ до полной готовности.
Условия входа: первоначальный взнос 20%
| Этап | Платеж |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 20% |
| В период строительства | 20% |
| При сдаче | 60% |
Первоначальный взнос составляет 20%, еще 20% выплачиваются в течение стадии строительства. Ключевая особенность — 60% оплачиваются при сдаче в январе 2028 года. Такой план оплаты концентрирует основную сумму на финише, а не растягивает платежи на все время стройки. Для тех, кто планирует ипотеку, одобрение банка должно быть получено до даты сдачи. Именно оплата основной суммы при получении ключей — главный нюанс этой схемы.