Rove Home от Al Ain Holding в Bukadra, Meydan Horizon
Застройщик Al Ain Holding реализует проект Rove Home в районе Bukadra, который расположен на восточной окраине Meydan. В комплексе представлены апартаменты с 1 и 2 спальнями, стоимостью от 1 617 777 AED до 2 417 777 AED. Строительство стартовало в ноябре 2025 года, сдача запланирована на январь 2029 года.
Bukadra и престижный адрес Meydan Horizon
Bukadra входит в состав Meydan, что обеспечивает быстрый доступ на автомобиле до Downtown Dubai и Business Bay. Улица Meydan Road напрямую соединяется с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что делает дорогу до ключевых деловых центров максимально удобной. Ближайшие соседи — Meydan Racecourse и Mohammed Bin Rashid City. Для инвестора это динамично развивающийся район: инфраструктура уже готова, а застройка активно расширяется.
Окружение еще не полностью сформировано, поэтому инфраструктура самого комплекса здесь приобретает особое значение для ежедневного комфорта — в отличие от более плотных и обжитых районов.
Что дают за 1,6–2,4 млн AED
Разброс цен составляет 800 000 AED и определяется разницей между лотами с 1 и 2 спальнями. Апартаменты с 1 спальней — это площадь от 613 до 618 кв. футов при стартовой цене 1 617 777 AED. В пересчете на квадратный фут — примерно 2 615 AED. Апартаменты с 2 спальнями имеют площадь 1 022 кв. фута и стоят от 2 417 777 AED, что соответствует примерно 2 365 AED за кв. фут.
Покупка более просторного лота обходится дешевле по цене за квадратный фут. Минимальная сумма входа — это квартира в рассрочку на этапе строительства в Meydan менее чем за 1,7 млн AED с горизонтом сдачи в 2029 году. Максимальный бюджет рассчитан на семью или долгосрочного инвестора, который делает ставку на рост окружения.
Какую инфраструктуру предлагает проект
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Велнес | Крытый бассейн, тренажерный зал |
| На улице | Озелененные сады, детская площадка |
| Питание | Рестораны |
| Безопасность | Видеонаблюдение (CCTV) |
Крытый бассейн обеспечивает комфортное использование круглый год — то, что невозможно для открытых бассейнов летом. Ресторан на территории особенно ценен, когда рядом пока немного заведений. Детская площадка указывает, что застройщик ориентируется не только на инвесторов, но и на семьи. Вся инфраструктура рассчитана на то, чтобы жильцы могли получать все необходимое, не выходя за пределы комплекса.
Три года строительства и платежи с упором на финальный взнос
Работы начались в ноябре 2025 года, завершение ожидается в январе 2029 года — это примерно три года строительства. Для покупателя сейчас это среднесрочный договор на новостройку в рассрочку. Проект уже вышел из стадии планирования, но до сдачи остается еще три года.
| Этап оплаты | Сумма |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 20% |
| В период строительства | 30% |
| При сдаче | 50% |
Стартовые условия — 20% первоначальный взнос, 30% выплачивается в процессе строительства, а оставшиеся 50% — при сдаче в январе 2029 года. Такая схема означает, что половина всей суммы вносится единовременно при получении ключей. Для покупателя за наличные это максимально прозрачный и прогнозируемый процесс. Тем, кто использует ипотеку, важно полностью согласовать финансирование к моменту сдачи, так как на этот срок приходится наибольший платеж.