Вход в Masaar Azalea с первоначальным взносом 5%
Masaar Azalea — это комьюнити таунхаусов и вилл от застройщика ARADA, расположенное в закрытом районе Masaar в Tilal City, Шарджа. Здесь представлены дома с двумя-шестью спальнями в широком диапазоне площадей и цен. Финансовая привлекательность проекта начинается с первоначального взноса 5% — логичная отправная точка для покупателей.
ARADA и престижный адрес Masaar
ARADA — один из крупнейших застройщиков Шарджи. Masaar — их мастер-сообщество с акцентом на природу, где центральным элементом стал лесопарковый коридор. Azalea — одна из фаз этого масштабного проекта. Покупатели получают доступ к инфраструктуре, созданной на предыдущих этапах, а не приобретают лот на пустом участке, ожидающем своих первых жителей.
Tilal City, Шарджа
Tilal City находится в центральной части Шарджи и имеет выезд на Emirates Road. Это примерно 30–40 минут до Dubai Marina и 20–25 минут до центра Шарджи и аэропорта при стандартном трафике. Концепция парка Masaar выделяет это комьюнити благодаря прогулочной зеленой зоне внутри комплекса — преимущество, которое ощущается ежедневно, а не только на схемах. Для семей с детьми и питомцами сочетание закрытого комьюнити, парковой зоны и разрешения на домашних животных имеет реальную практическую ценность.
От 3,6 млн до 9,2 млн AED: диапазон предложений
Здесь широкий выбор лотов. На нижней границе — виллы с четырьмя спальнями от 3 617 000 AED площадью 4 211 кв.футов. Это просторный семейный дом по цене, отражающей специфику Шарджи по сравнению с Дубаем. Верхний сегмент — шестиспальные виллы Forest Signature за 9 200 000 AED при площади 8 580 кв.футов. Пятииспальные Forest Signature стоят 5 463 000 AED и имеют площадь 6 560 кв.футов, занимая промежуточную позицию между основными категориями.
Таунхаусы представлены с двумя-четырьмя спальнями, площадь — от 1 965 до 4 211 кв.футов. Это вариант для покупателей, которым важен меньший метраж и более доступный входной билет, но в том же закрытом сообществе. Название Forest Signature носят крупнейшие виллы — это отдельный премиальный сегмент внутри Masaar Azalea.
28 инфраструктурных решений: что включено
| Категория | Опции |
|---|---|
| Фитнес и велнес | Хелс-клуб, тренажерный зал, общий зал, личный зал, общий спа, приватный джакузи |
| Бассейны | Общий бассейн, приватный бассейн |
| Сервис для жителей | Охрана, консьерж, обслуживание горничной, услуги парковщика |
| Торговля и досуг | Рестораны, торговые объекты |
| Внутри лота | Комната для прислуги, гардеробная, кухонная техника, встроенные шкафы, кабинет, центральное кондиционирование, балкон, приватный сад |
| Для семьи и на улице | Детская площадка, зона BBQ, разрешены питомцы |
| Видовые характеристики | Вид на воду, панорама на достопримечательность |
Ключевые преимущества — на уровне самих лотов: приватный бассейн, личный спортзал и джакузи доступны в отдельных виллах. В сочетании с обслуживанием горничной, консьерж-сервисом и парковщиком по всему комплексу, такой набор ориентирован на тех, кто ценит отлаженный сервис в сочетании с пространством семейной виллы. Разрешение на домашних животных и приватные сады делают предложение по-настоящему привлекательным для владельцев собак, а не просто добавляют очередную галочку в списке опций.
Строительство и сдача
Строительство стартовало в апреле 2024 года, запланированная сдача — декабрь 2024 года. Эта дата уже более года в прошлом, поэтому комплекс, скорее всего, уже сдан. Покупатели, рассматривающие Masaar Azalea сегодня, выбирают готовую недвижимость, а не новостройку в рассрочку.
Вход с 5%: условия оплаты
| Этап платежа | Доля |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 5% |
| В период строительства | 35% |
| На сдаче | 60% |
Пять процентов от минимальной стоимости в 3 617 000 AED — это около 181 000 AED в качестве первого взноса за виллу с четырьмя спальнями. Для недвижимости такого формата это минимальный порог входа. Основная часть, 60%, оплачивается при сдаче — это крупнейший платеж по графику. Все платежи завершаются на момент сдачи, никаких дополнительных рассрочек после этого нет.