Privilege Villas от Damac Properties в International City
Застройщик Damac Properties реализовал проект Privilege Villas в саб-сообществе Privilege района International City в Дубае. Комплекс предлагает апартаменты в локации за пределами центра города, но с удобным выездом на транспортные магистрали, ведущие к деловым кластерам на востоке и юге Дубая.
International City: Практичное расположение
International City находится примерно в 25 километрах от Downtown Dubai и на сопоставимом расстоянии от аэропорта Dubai International Airport. Поездка до центра занимает 30–40 минут при стандартной загруженности дорог. Быстрый выезд на шоссе обеспечивает доступ к районам Deira, Al Qusais, Mirdif и промышленной зоне, идущей на юг в сторону Al Quoz, — при этом не нужно пересекать перегруженные дороги центра. Для покупателей, чья работа находится восточнее или южнее центра, ежедневные поездки остаются приемлемыми.
В непосредственной близости от района расположен Dragon Mart — крупный торгово-коммерческий центр с магазинами мебели, электроники и товаров повседневного спроса, что позволяет жителям совершать покупки без долгих поездок.
International City — это доступное по цене жильё, а не престижный адрес. Покупатели и арендаторы здесь выбирают экономию вместо близости к зонам досуга или деловому центру. Район масштабный и преимущественно жилой. Саб-сообщество Privilege находится в спокойной части, вдали от оживлённых коммерческих улиц и основных въездных потоков.
Апартаменты в доступном жилом районе
Privilege Villas предлагает апартаменты. Такой формат актуален для двух основных категорий покупателей. Инвесторы получают точку входа по разумной цене в крупном жилом массиве. Те, кто приобретает жильё для себя и работает в районах Deira, Al Qusais или логистических зонах юга, получают практичный адрес с удобным выездом, не переплачивая за объекты в центре или у берега. Формат апартаментов и расположение дополняют друг друга для обеих стратегий.
Инфраструктура для семей с детьми
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Отдых | Бассейн, Детский бассейн, Детская площадка |
| Зеленые зоны | Озеленённые сады, Парки с ландшафтным дизайном |
| Торговля и досуг | Торговые помещения, Кафе и рестораны |
| Безопасность | Охрана |
Восемь позиций инфраструктуры полностью соответствуют запросам семейного жилого комплекса. Два бассейна — общий и детский, плюс игровая площадка и парки — ориентируют проект на семьи с детьми. Родители получают отдельные зоны для прогулок и игр, а остальные жители — общий бассейн без пересечений с детским сегментом. Встроенные торговые точки и кафе позволяют совершать повседневные покупки и перекусывать, не покидая территорию комплекса.
Пакет инфраструктуры тщательно подобран под локацию и запросы жителей. Здесь реализован необходимый базовый набор без попытки выйти за рамки класса проекта.
Этап строительства завершён
Строительство Privilege Villas стартовало 21 апреля 2024 года, а изначальный срок сдачи был назначен на 1 декабря 2024 года. На сегодняшний день этот срок уже прошёл. Покупатели, рассматривающие проект сейчас, не ждут несколько лет до получения ключей — этап строительства завершён. В отличие от новых новостроек в рассрочку, где сдача ещё через годы, здесь вы приобретаете уже готовый объект.
Вход от 20%
| Этап | Процент |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 20% |
| На этапе строительства | 40% |
| На сдаче | 40% |
Для покупки требуется 20% первоначального взноса — это стандартный минимум для новостроек в рассрочку в ОАЭ. Остальные 80% делятся на две равные части: 40% оплачиваются по мере строительства, ещё 40% — при сдаче. Поскольку строительство уже завершено, покупатели, заходящие сейчас, проходят этап оплаты быстрее, чем подразумевал изначальный график. Окончательный расчёт производится на этапе сдачи.