Trios Isle B на Al Marjan Island: апартаменты от 1 850 000 AED с входом от 5%
Trios Isle B — жилой комплекс апартаментов от Durar Group, расположенный на Al Marjan Island в эмирате Рас-эль-Хайма. Строительство стартовало в июле 2026 года, проект занимает часть мастер-сообщества Trio Isle на острове. Для покупателей, следящих за рынком недвижимости на первой линии в Рас-эль-Хайме, это актуальное предложение в рассрочку от застройщика, который работает в регионе.
Al Marjan Island: что реально дает эта локация
Al Marjan Island — искусственный архипелаг, который уходит в воды Персидского залива от побережья Рас-эль-Хаймы. Это один из главных районов эмирата для инвестиций в жилье и гостиничный сектор. Жизнь здесь — это проживание на острове у воды, а планировка Al Marjan Island обеспечивает прямой доступ к морю без плотной застройки, как на побережье Дубая.
Для тех, кто ездит в Дубай, дорога до Dubai Marina по шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed занимает примерно час. Это вариант для покупателей, которые ценят просторы и виды на море больше, чем близость к деловым районам Дубая. Для инвесторов активное развитие инфраструктуры на острове делает локацию не устоявшимся, а перспективным рынком, за которым стоит следить.
Апартаменты разных форматов
В комплексе представлены апартаменты — от студий до планировок с 3 спальнями. Такой выбор закрывает потребности широкой аудитории. Студия или апартаменты с 1 спальней подойдут инвестору, ориентированному на краткосрочную аренду для гостей острова. Апартаменты с 2 или 3 спальнями рассчитаны на семьи или тех, кто планирует жить здесь постоянно либо использовать жилье как полноценную вторую резиденцию.
Инфраструктура определяет целевую аудиторию
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Велнес | Крытый бассейн, тренажерный зал |
| На улице | Ландшафтные сады, детская игровая площадка |
| Рестораны | Рестораны |
| Безопасность | Видеонаблюдение (CCTV) |
В большинстве проектов на острове предусмотрены только открытые бассейны, но наличие крытого бассейна — это ориентир на круглогодичное использование, приватность и стабильный доступ к инфраструктуре независимо от сезона. Детская игровая зона и рестораны говорят о фокусе на семьи и долгосрочных резидентов, а не только на краткосрочную аренду. Проект рассчитан на тех, кто планирует проводить здесь значительную часть времени, а не просто владеть лотом для инвестиций.
Вход от 5%: как устроен план оплаты
| Этап | Процент |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 5% |
| Во время строительства | 55% |
| При сдаче (март 2028) | 40% |
Первоначальный взнос 5% — это очень низкий порог. Он снижает стартовые вложения и делает вход более доступным по сравнению со схемами, где требуется 10–20% сразу. Обратная сторона — крупные платежи в дальнейшем: 55% выплачиваются в период строительства и 40% — при сдаче. Покупателям важно заранее спланировать нагрузку на бюджет, ведь основные вложения потребуются до получения ключей. Строительный этап продлится до марта 2028 года, то есть примерно 20 месяцев. Такой график удобен тем, у кого стабильный доход и четкое планирование по срокам платежей.
Март 2028: когда ждать ключи
Строительство стартовало в июле 2026 года, завершение ожидается в марте 2028. Для покупателя новостройки в рассрочку это стандартный горизонт ожидания: примерно 20 месяцев до сдачи. Инвесторы обычно платят по графику во время строительства, а дальше могут либо перепродать лот до или после сдачи, либо получать доход от аренды с момента готовности. Для конечных пользователей 20 месяцев — это прозрачный и удобный по срокам план.
Проект только начал строиться. Покупатели, которые заходят сейчас, становятся одними из первых дольщиков — это стандартные риски ранней стадии, но и шанс зафиксировать цену до дальнейшего роста по мере продвижения стройки.