Golf Dale: жилой проект от Emaar с видом на гольф-поля в Dubai South
Golf Dale — жилой комплекс от Emaar Properties в составе мастер-сообщества Emaar South в районе Dubai South (Dubai World Central). Проект включает два башенных корпуса с апартаментами и кластер таунхаусов, расположенных вдоль гольф-поля.
Строительство стартовало в мае 2025 года, а сдача запланирована на декабрь 2028 года. У покупателей, которые заходят в проект сейчас, есть около трех с половиной лет до получения ключей.
Жизнь в Dubai South
Emaar South граничит с аэропортом Al Maktoum International Airport и имеет прямой выезд на Sheikh Mohammed bin Zayed Road. Отсюда до Downtown Dubai примерно 45 минут, а до Dubai Marina — около 30 минут при стандартной загрузке дорог. Ближайший крупный транспортный узел — аэропорт, что особенно актуально для покупателей, связанных с авиацией, логистикой или работающих в Expo City.
На дорогу до основных деловых районов города потребуется время. Это более спокойная, малонаселенная часть Дубая, которая подходит семьям, тем, кто работает удаленно, или тем, чья жизнь связана с аэропортом, а не с центром города. Инфраструктура района уже создана, но розничные и досуговые объекты продолжают развиваться.
Апартаменты и таунхаусы
В Golf Dale представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями в двух башнях и таунхаусы с 3 спальнями. Площади лотов:
| Тип | Спален | Площадь (кв. футы) |
|---|---|---|
| Апартаменты | 1 | 799 – 969 |
| Апартаменты | 2 | 1 190 – 1 512 |
| Апартаменты | 3 | 1 681 – 1 923 |
| Таунхаус | 3 | 2 538 – 2 559 |
Однокомнатные — от 799 до 969 кв. футов. Двухкомнатные — в диапазоне от 1 190 до 1 512 кв. футов, с разными планировками в обеих башнях. Трехкомнатные апартаменты приближаются к 2 000 кв. футов. Таунхаусы — чуть более 2 500 кв. футов, с выходом на землю и собственной приватной территорией.
Что дают 1,12–2,47 млн AED
Стартовые цены:
| Тип | Спален | Стартовая цена |
|---|---|---|
| Апартаменты | 1 | 1 120 000 AED |
| Апартаменты | 2 | 1 609 999 AED |
| Апартаменты | 3 | 2 470 000 AED |
| Таунхаус | 3 | 2 470 000 AED |
1,12 млн AED — стоимость апартаментов с 1 спальней. 1,61 млн AED — за двухкомнатные, площадь зависит от выбранной планировки. Апартаменты с 3 спальнями и трехкомнатные таунхаусы стартуют с 2,47 млн AED. За эти деньги можно выбрать между апартаментами площадью 1 681–1 923 кв. фута в башне или таунхаусом с 2 538 кв. футов на первом этаже с приватным входом. Таунхаус дает примерно на 600 кв. футов больше за ту же сумму.
Инфраструктура: клубный дом с гольф-полем
| Категория | Объекты |
|---|---|
| Спорт и фитнес | Тренажерный зал, крытый бассейн |
| На улице | Ландшафтные сады |
| Досуг | Гольф-клуб и клубный дом, рестораны |
| Торговля | Торговые объекты |
| Для семьи | Детская инфраструктура |
Гольф-клуб и клубный дом — главное преимущество комплекса. Клубный дом с прямым доступом к гольф-полю формирует центр притяжения для резидентов, расширяя досуговую составляющую за пределы стандартных фитнес- и парковых зон. Крытый бассейн позволяет плавать в любое время года.
Рестораны и торговые объекты на территории снижают привязанность к внешней инфраструктуре, особенно в первые годы формирования нового района. Инфраструктура рассчитана на тех, кто ценит насыщенный, активный образ жизни внутри комплекса, а не близость к существующим городским локациям.
Срок сдачи: декабрь 2028
Строительство началось в мае 2025 года. Сдача запланирована на декабрь 2028 года.
Заход в проект — с 10% первоначального взноса
| Этап | Платеж |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% |
| В течение строительства | 70% |
| При сдаче | 20% |
10% первоначального взноса — минимальный старт для покупки. 70% оплачиваются по мере хода строительства. Оставшиеся 20% — при сдаче объекта и передаче ключей. Продления оплаты после сдачи не предусмотрено: финальный платеж вносится полностью при получении лота.