Palace Residences North, Dubai Creek Harbour
Palace Residences North — жилой комплекс от Emaar Properties в Dubai Creek Harbour (The Lagoons). В проекте представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также таунхаусы с 3 спальнями на первом уровне. Стоимость начинается от 1 230 000 AED, зафиксировать лот можно с первоначальным взносом 10%.
Где расположен Creek Harbour
Dubai Creek Harbour находится на восточной окраине Дубая, примерно в 10 минутах езды от Downtown Dubai. Район выходит непосредственно к бухте, формируя по-настоящему прибрежный образ жизни. По Al Khail Road жители за 15–20 минут доберутся до Business Bay, DIFC и основных транспортных артерий города. Примерно на таком же расстоянии, но в противоположном направлении, расположен Международный аэропорт Дубая.
Creek Harbour — мастер-сообщество с продуманной инфраструктурой: марина, прогулочная набережная и многофункциональные зоны. Жителям доступны рестораны, магазины и открытая вода — все внутри сообщества. Плотность застройки здесь заметно ниже, чем в Downtown или Business Bay. Тем, кто ищет интенсивный городской ритм, район может показаться слишком спокойным. Зато для любителей жизни у воды с хорошей транспортной доступностью это отличный баланс.
Что включено в диапазон от 1,23 млн до 3 млн AED
Стоимость квартир лежит в диапазоне от 1 230 000 AED до 3 000 000 AED — она напрямую связана с площадью и типом лота.
Апартаменты с 1 спальней (638–642 кв. фута) стартуют от 1,23 млн AED. Это компактные лоты, подходящие для одного человека или инвесторов, ориентированных на аренду в прибрежной локации.
Апартаменты с 2 спальнями площадью от 991 до 1 113 кв. футов стоят от 1,7 млн AED. Разброс площади внутри этой категории заметный: часть планировок чуть меньше 1 000 кв. футов, другие доходят до 1 113 кв. футов. Вероятно, на стоимость влияют этаж и ориентация окон.
Апартаменты с 3 спальнями (1 643–1 653 кв. фута) выставлены по цене 3 млн AED. Это самые просторные квартиры в башне, рассчитанные на семьи или покупателей, которым требуется максимум площади в проекте.
Таунхаусы с 3 спальнями на первом уровне занимают около 1 911 кв. футов и предлагают альтернативный формат по сравнению с апартаментами в башне. Прямой вход с улицы и увеличенная площадь делают их наиболее семейным вариантом в комплексе.
25 опций инфраструктуры — для одной аудитории
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Веллнесс | Хелс-клуб, тренажерный зал, общий спортзал, общий спа, общий бассейн, детский бассейн, приватное джакузи |
| Для встреч и отдыха | Кафе и рестораны, рестораны, зона барбекю |
| Сервис | Консьерж, услуги горничной, охрана, крытая парковка |
| Для семьи | Детская площадка, разрешены домашние животные |
| В лоте | Встроенные шкафы, комната для персонала, кухонная техника, гардеробная, кабинет, центральное кондиционирование, балкон |
| Виды | Вид на воду, вид на достопримечательность |
Наличие приватного джакузи, услуг горничной, комнаты для персонала и гардеробной подчеркивает сервисный подход: проект рассчитан на покупателей, для которых уровень сервиса отеля — стандарт. Два бассейна и отдельная игровая зона для детей усиливают позиционирование для семей. Такой набор инфраструктуры подойдет тем, кто ищет пространство, сервис и семейную среду в одном комплексе.
Июнь 2027: что значит покупка в рассрочку сейчас
Строительство стартовало в июле 2023 года. Ожидаемый срок сдачи — июнь 2027 года, то есть примерно через год. Две трети строительного цикла уже завершены.
Покупатели сейчас приобретают лот в рассрочку с четким и близким сроком сдачи. Большая часть строительства уже позади, а оставшийся этап рассчитан примерно на 12 месяцев.
Вход с 10%
| Этап оплаты | Сумма |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% |
| В процессе строительства | 70% |
| Сдача | 20% |
10% первоначального взноса обеспечивают покупку лота. Следующие 70% выплачиваются поэтапно в течение всего периода строительства до середины 2027 года. Финальные 20% — при сдаче комплекса.
Такая схема снижает стартовые расходы: основная часть финансовых обязательств распределяется на весь период строительства и выплачивается частями, а не единым платежом.